أيمن عامر: الطلب على السوق العقارية المصرية مستمر

أكد المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك"، أن السوق العقاري المصري بعيد تمامًا عن أي فقاعة، موضحًا أن الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية مدفوع بزيادة عدد السكان الذي تجاوز 120 مليون نسمة، ما يخلق احتياجًا متجددًا للمساكن.

وأوضح عامر أن تباطؤ حركة المبيعات في بعض الفترات يُعد أمرًا طبيعيًا في دورة السوق، ولا يعكس وجود فقاعة، مشددًا على أن خفض أسعار الفائدة يعد من أهم العوامل التي يمكن أن تعزز نشاط السوق العقاري.

وأشار إلى أن مصر شهدت طفرة عمرانية كبرى في مشروعات الطرق والمواني والمطارات، لافتًا إلى أن القطاع العقاري لم يعد يقتصر على بناء الوحدات وبيعها لتحقيق أرباح، بل أصبح صناعة متكاملة تسهم بنحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي.

وأضاف أن تسييل نحو 12 مليون وحدة مغلقة داخل السوق يمثل خطوة مهمة لتنشيط حركة المبيعات ودعم نمو القطاع، معتبرًا أن بيع العقارات للأجانب المقيمين لفترات طويلة في مصر فرصة واعدة لزيادة العائدات، خاصة مع منحهم إقامة قانونية.

كما نوه عامر إلى أن السوق المصري يضم نحو 10 ملايين مغترب بالإضافة إلى عدد كبير من الأجانب المقيمين منذ سنوات، ما يجعل إطلاق برنامج متكامل لتملك الأجانب للعقارات داخل مصر فرصة حقيقية لتعزيز المبيعات ودعم الشركات الكبرى.