سهم زهراء المعادي ينخفض 1.6% منذ تلقي عرض استحواذ من الشاركس طارق وفاروق

شهد سعر سهم شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير تراجعاً بنسبة 1.6%% منذ إعلان الشركة صباح الخميس الماضي، عن تلقي خطاباً من أحمد طارق خليل، ومحمد فاروق عبدالمنعم، بشأن نيتهما التقدم بعرض شراء إجباري على حصة تصل إلى 90% من أسهم الشركة بسعر مستهدف 6.95 جنيه للسهم الواحد، ما يعني وصول قيمة الصفقة إلى 6.3 مليار جنيه.

انخفض سعر سهم زهراء المعادي في ختام جلسة اليوم الاحد إلى 6.15 جنيه من مستوى 6.25 جنيه الخميس الماضي، وهي الجلسة التي شهدت الإعلان عن خطاب نية الاستحواذ على أسهم الشركة.

وقالت شركة زهراء المعادي في بيان إفصاح، الخميس الماضي، أن عرض الشراء الإجباري سيشهد التفاوض مع المساهمين الرئيسيين بالشركة بشأن التوصل إلى اتفاق يفيد قبولهم والاستجابة لعرض الشراء وابرام الاتفاقيات النهائية.

وأضافت أن تنفيذ العرض يتطلب الانتهاء من أعمال الفحص النافي للجهالة اللازمة للشركة، والحصول على كافة الموافقات اللازمة المطلوبة من كافة الجهات الرقابية، مشيرة إلى أنه سوف يتم عرض نية الشراء في أول اجتماع مجلس إدارة قادم للشركة.

قيمة زهراء المعادي السوقية

تأسست زهراء المعادي التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير كشركة مساهمة مصرية، وأُدرجت أسهم الشركة في البورصة المصرية في يوليو عام 1996، ويبلغ رأس مال الشركة نحو مليار جنيه موزع على مليار سهم، فيما تصل قيمتها السوقية إلى حوالي 6.3 مليار جنيه.

تُسيطر الشركة القابضة للتشييد التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام على الحصة الأكبر بنحو 23.5% من إجمالي أسهم شركة زهراء المعادي، يليها شركة المعادي للتنمية والتعمير التي تمتلك نحو 14.8%، بالإضافة إلى شركة النصر للإسكان والتعمير بنحو 9.23%.

مساعي لشراء 60 فدان مقابل 958 مليون جنيه

من جانب آخر، تسعى شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير لتنمية محفظة الاراضي، حيث قرر مجلس إدارة الشركة شراء قطعة أرض من جهاز تنمية سفنكس الجديدة بمساحة 60 فدان بجوار مشروع السليمانية بمدينة سفنكس الجديدة، مقابل 3745 جنيه للمتر المربع وبإجمالي 958 مليون جنيه لقطعة الأرض 

وأوضحت الشركة  الخمبس الماضي أنها تستهدف إقامة مشروع عمراني متكامل على الأرض خلال 5 سنوات، لافتة إلى أنه سيتم سداد 100% من قيمة الأرض بالجنيه خلال 60 يوم من تاريخ إخطار الشركة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.50% مجلس الأمناء.

وأكدت شركة زهراء المعادي الالتزام بقيود الارتفاع المعروضة من قبل هيئة القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع، علماً بأن النسبة البنائية تبلغ 15% على كامل المشروع، والارتفاع أرضي وطابقين.

وأكدت الشركة أن رصيد النقدية يسمح بسداد كافة المستحقات المالية بالكامل كما أن شراء قطعة الأرض تمت الموافقة عليها كجزء من نشاط الشركة وليست أصول ثابتة ويتم تبويبها في القوائم المالية بحساب مخزون الأراضي تمهيداً لاستخدامها في انشاء مشروع عمراني متكامل.

قفزة للأرباح بأكثر من 70%

وقد كشفت القوائم المالية لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، عن التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 70.65% على أساس سنوي.

وأوضحت زهراء المعادي، في بيان إفصاخ أنها سجلت صافي ربح بلغ 586.66 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية سبتمبر 2025، مقابل 343.77 مليون جنيه أرباحاً خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وارتفعت مبيعات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 679.15 مليون جنيه، مقابل 462.86 مليون جنيه في المدة نفسها من العام الماضي.

يشار أن زهراء المعادي للاستثمار والتعمير،  سجلت صافي ربح بلغ 358 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية يونيو 2025، مقابل 250.88 مليون جنيه أرباحاً خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وارتفعت مبيعات الشركة خلال الستة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 409.68 مليون جنيه، مقابل 338.96 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.