حجم التداولات العقارية في القطر يتجاوز مليارا و990 مليون ريال الشهر الماضي

سجل حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية خلال شهر ديسمبر الماضي نحو مليارين و990 مليونًا و685 ألفًا و12 ريالًا، ما يعكس استمرار النشاط القوي في السوق العقاري القطري.

وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل في دولة قطر تسجيل 456 صفقة عقارية خلال الشهر، حيث تصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين قائمة البلديات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية، وفقًا لمؤشر السوق العقاري، تلتها بلديات أم صلال والوكرة والخور والذخيرة والشمال والشيحانية من حيث أحجام الصفقات.

وبيّن مؤشر السوق العقاري أن قيمة التداولات في بلدية الدوحة بلغت 873 مليونًا و672 ألفًا و368 ريالًا، تلتها بلدية الريان بقيمة 654 مليونًا و307 آلاف و671 ريالًا، ثم بلدية الظعاين بقيمة 178 مليونًا و339 ألفًا و436 ريالًا. كما سجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 108 ملايين و184 ألفًا و541 ريالًا، وبلدية الوكرة 106 ملايين و583 ألفًا و592 ريالًا، فيما بلغت التداولات في بلدية الخور والذخيرة 46 مليونًا و381 ألفًا و763 ريالًا، وبلدية الشمال 28 مليونًا و347 ألفًا و922 ريالًا، وبلدية الشيحانية 3 ملايين و867 ألفًا و719 ريالًا.

وأظهر مؤشر المساحات المتداولة أن بلديات الريان والدوحة والظعاين كانت الأكثر نشاطًا من حيث المساحات، بنسبة 36% و35% و8% على التوالي، تلتها الوكرة بنسبة 7%، وأم صلال 6%، والخور والذخيرة 4%، والشمال 3%، والشيحانية 1% من إجمالي المساحات المتداولة.

وفيما يتعلق بعدد الصفقات، تصدرت بلدية الريان بنسبة 34% من إجمالي العقارات المباعة، تلتها الدوحة بنسبة 27%، ثم الوكرة بنسبة 11%، بينما سجلت بلديتا أم صلال والظعاين 9% لكل منهما، والخور والذخيرة 5%، والشمال 4%، والشيحانية 1%.

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة خلال ديسمبر بين 569 و913 ريالًا في الدوحة، و246 و481 ريالًا في الوكرة، و339 و466 ريالًا في الريان، و305 و462 ريالًا في أم صلال، و365 و627 ريالًا في الظعاين، و220 و317 ريالًا في الخور والذخيرة، و158 و300 ريال في الشمال، و174 ريالًا في الشيحانية.

وكشف حجم التداول تسجيل أعلى 10 عقارات مباعة خلال الشهر بواقع 5 عقارات في بلدية الدوحة و5 عقارات في بلدية الريان.

وفيما يخص معاملات الرهن، بلغ عددها 100 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى 4 مليارات و350 مليونًا و713 ألفًا و896 ريالًا، حيث سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد من معاملات الرهن بواقع 35 معاملة، تلتها بلدية الريان بـ27 معاملة، ثم الخور والذخيرة بـ11 معاملة، والظعاين بـ9 معاملات، فيما توزعت باقي المعاملات على الوكرة والشيحانية والشمال.

وتصدرت بلدية الدوحة أيضًا قيمة الرهون المسجلة بنحو مليارين و419 مليونًا و763 ألفًا و685 ريالًا، في حين سجلت بلدية الشمال أقل قيمة رهون بلغت مليونين و627 ريالًا.

وأشارت البيانات إلى أن بلدية الدوحة سجلت 8 من أعلى 10 عقارات مرهونة خلال ديسمبر، فيما سجلت بلديتا الظعاين وأم صلال عقارًا واحدًا لكل منهما، وبلغت قيمة الرهون الخاصة بأعلى 10 عقارات نحو 92% من إجمالي قيمة معاملات الرهن خلال الشهر.

كما بلغ عدد صفقات الوحدات السكنية المسجلة خلال ديسمبر 236 صفقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 363 مليونًا و963 ألفًا و628 ريالًا.

وتؤكد مؤشرات التداول العقاري خلال ديسمبر الماضي مواصلة قطاع العقارات نموه القوي في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، مدعومًا بحزمة القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية، والتسجيل والتوثيق، والتملك والانتفاع، إلى جانب التشريعات الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي، بما يعكس متانة الاقتصاد القطري واستمرار العقارات كأحد محركاته الرئيسية.