أصول مصر تستعرض أسعار التجمع السادس.. ارتفاعات تصل إلى 30% خلال عام واحد

بدأت منطقة التجمع السادس كامتداد عمراني جديد لشرق القاهرة، لكنها تحوّلت سريعًا إلى واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار، مدفوعة بسرعة الطروحات، وتنوع المشروعات، وتزايد الطلب سواء بغرض السكن أو الاستثمار. فقد صُممت المنطقة السكنية لتلبي احتياجات ذوي الدخل المرتفع والمستثمرين، وتقع بالقرب من الطرق الرئيسية وعلى مقربة من العاصمة الجديدة، ما يجعلها موقعًا استراتيجيًا مميزًا.

وتُعدّ التجمع السادس منطقة حضرية حديثة التطوير في القاهرة الجديدة، تمتد على مساحة 16 الف فدان، منها 4,800 فدان مخصصة للتطوير الحضري، ومن المتوقع أن تشهد المنطقة نموًا ملحوظًا في الطلب وقيمة العقارات.

ورغم حداثتها وكونه ما زال في طور التشكّل العمراني، إلا أن وتيرة الارتفاع في أسعاره خلال عام واحد فقط لفتت أنظار السوق العقاري بقوة، فقد بدأ سعر المتر فيها مباشرةً بسعر قريب من أسعار المناطق الراقية الأخرى مثل مدينة زايد الجديدة أو مدينة المستقبل.
 

متوسط سعر المتر يسجل نحو 85 الف جنيه

ورصدت أصول مصر أسعار شقق التجمع السادس والتي اظهرت انها ارتفعت بنسبة تصل الي 30% خلال عام واحد فقط، فعلي سبيل المثال شقة في مشروع "زيد ايست" التابع لشركة "أورا" بمساحة 88  متر مربع بلغت نحو 12.3 مليون جنيه في يناير 2025 ، بينما وصلت حاليا في يناير 2026 نحو 15.4 مليون جنيه، اي زيادة بنسبة 25%.
بينما وصلت سعر الشقة في مشروع ايفر نيو كايرو التابع لشركة كريد بمساحة 76  متر مربع نحو  7 مليون جنيه ، في حين كان سعرها في يناير العام السابق نحو 5.8 مليون جنيه اي زيادة بنسبة 20%.
و في مشروع الباتيو فيدا التابع لشركة لافيستا، يبدأ سعر المتر للوحدات بالمشروع في يناير 2025 نحو 65 الف جنيه، بينما في يناير 2026 سجل نحو 75 الف جنيه اي زيادة قدرها 15%.
وسجلت الشقة في مشروع هوم ريزدينس التابع لشركة هوم تاون بمساحة 107 متر مربع نحو 4 مليون جنيه في فبراير 2025 ، بينما وصلت الان في يناير 2026، نحو 5.3 مليون جنيه اي زيادة بنسبة 30% خلال اقل من عام.
و في مشروع نيست التابع لشركة N developments  كانت تبدأ اسعار الوحدات من 6 مليون جنيه في يناير العام السابق، و حاليا تبدأ الاسعار من 7.6 مليون جنيهاي زيادة بنسبة 27%.

وتستعرض أصول مصر خلال الجدول التالي اسعار بعض وحدات التجمع السادس الذي أوضح ان متوسط سعر المتر في كمبوندات التجمع السادس نحو 85 الف جنيه.