طرح فرصة استثمارية طبية بمدينة برج العرب الجديدة بقيمة تقترب من 59 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري لإقامة مشروع طبي بمدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، وذلك في إطار دعم الأنشطة الخدمية والطبية بالمدن الجديدة.

وتبلغ القيمة الإجمالية التقديرية للفرصة نحو 58.9 مليون جنيه، مع نسبة جدية حجز 5%، ومدة تنفيذ تصل إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

الموقع: منطقة خدمات الحي الرابع

النشاط: طبي

المساحة: 4794 مترًا مربعًا

سعر المتر: 12295 جنيهًا

القيمة التقديرية: نحو 58.9 مليون جنيه

نسبة جدية الحجز: 5%

نوع الفرصة: أقل من 5 فدان

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية: بحد أقصى 40% من مساحة الأرض.

الارتفاع: بدروم + دور أرضي + دورين متكررين.

الارتدادات: 5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي.

الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام بالقيود والارتفاعات.

المساحة قابلة للعجز أو الزيادة طبقًا للتحديد النهائي.

الحصول على جميع الموافقات اللازمة لإقامة النشاط.

مدة التنفيذ

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

طريقة السداد

استكمال السداد حتى 10% من قيمة الأرض، وتشمل:

5% جدية حجز.

5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة:

1% مصروفات إدارية.

0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.

استحقاق أول قسط بعد عام من الإخطار بالموافقة أو صدور الترخيص.

تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت السداد.

إضافة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن هذا الطرح يأتي في إطار دعم الاستثمار في القطاع الطبي بمدينة برج العرب الجديدة، وتعزيز الخدمات الصحية، وجذب مزيد من الاستثمارات التي تسهم في تحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.