طرح قطعة أرض تجارية في النوبارية الجديدة بقيمة تقارب 14.5 مليون جنيه بنظام التخصيص الفوري

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري لإقامة مشروع تجاري بمدينة النوبارية الجديدة، وذلك بمرحلة ثانية منافذ واجهة المدينة على الطريق الصحراوي، في إطار دعم النشاط التجاري وجذب الاستثمارات بالمناطق الجديدة.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 250 مترًا مربعًا، بسعر 57810 جنيهات للمتر طبقًا للتعاقد، وبنسبة جدية حجز 10%، لإقامة نشاط تجاري متكامل.

وتقع الأرض بمحافظة البحيرة، وتخضع لعدد من الاشتراطات البنائية، من أبرزها:

نسبة بنائية لا تتجاوز 60% من إجمالي مساحة الأرض.

الارتفاع: بدروم + أرضي + أول علوي بحد أقصى 7 أمتار.

الارتدادات: 5م أمامي – 3.5م خلفي – دون جانبي.

توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود القطعة طبقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام بالقيود والارتفاعات.

كما تخضع المساحة للعجز والزيادة وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

مدة التنفيذ

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

نظام السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% مسددة + 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

ويتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، محملة بالأعباء المالية وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وتأتي هذه الفرصة ضمن خطة الدولة لتنشيط الاستثمار بمدينة النوبارية الجديدة، وتشجيع إقامة مشروعات تجارية تسهم في خدمة السكان وتنمية الحركة الاقتصادية بالمحافظة.