بين 15% و20%.. رئيس «مدينة مصر للإسكان» يكشف عن توقعات أسعار العقارات في مصر
قال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، إن أسعار العقارات في مصر قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 15% و20% إذا استمرت الضغوط الاقتصادية وارتفاع تكاليف البناء خلال الفترة المقبلة.
وأوضح في مقابلة مع CNBC عربية أن نتائج الشركة خلال عام 2025 جاءت إيجابية وتعكس قوة ومتانة السوق العقاري المصري، مشيراً إلى أن عدداً من شركات القطاع سجلت أداءً قوياً رغم التحديات الاقتصادية التي شهدها العام.
زيادة الأسعار في مشروعات الشركة
وأضاف أن متوسط زيادة الأسعار في مشروعات الشركة بلغ نحو 5% خلال عام 2025، مع اختلاف نسب الزيادة بين مشروع وآخر. وأشار إلى أن الإيرادات ارتفعت رغم بيع عدد أقل من الوحدات، إذ تراجعت المبيعات بنسبة 7% إلى نحو 4500 وحدة خلال العام.
وبيّن أن حجم التحصيلات النقدية للشركة وصل إلى نحو 16 مليار جنيه خلال 2025، فيما أنهت العام بسيولة تقارب 5 مليارات جنيه، مشيراً إلى أن الشركة أنفقت نحو 8 مليارات جنيه على أعمال الإنشاءات خلال العام الماضي.
خطط التوسع
وفي ما يتعلق بخطط التوسع، كشف سلام أن الشركة أسست شركات جديدة في كل من الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية ضمن استراتيجيتها للتوسع الإقليمي، مضيفاً أنها تدرس إطلاق أول مشروع لها في السوق السعودية بحلول منتصف العام الحالي.
وأكد أن التوترات الإقليمية لم تعطل خطط الشركة التوسعية في منطقة الخليج، لكنه أشار إلى أن ارتفاع أسعار الوقود والمواد الخام يواصل الضغط على تكاليف البناء في القطاع العقاري.
