طرح 4 فرص استثمارية بمدينة حدائق العاصمة بإجمالي قيمةتقارب 490 مليون جنيه بنظام التخصيص الفوري وحق الانتفاع
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح أربع فرص استثمارية متنوعة بمدينة حدائق العاصمة، بإجمالي قيمة تقارب 490 مليون جنيه، تشمل أنشطة رياضية وتجارية وطبية، وذلك بنظامي التخصيص الفوري وحق الانتفاع، في إطار دعم الاستثمار وتعزيز التنمية العمرانية.
الفرصة الأولى: ملاعب (حق انتفاع)
تقع بمركز خدمات رقم (12) بمنطقة 2350 فدان، بمساحة 2158 مترًا مربعًا، بقيمة مقابل انتفاع سنوي 971100 جنيه، وتأمين 97110 جنيه.
الاشتراطات:
مدة الانتفاع 7 سنوات قابلة للتجديد.
الالتزام بالحصول على التراخيص اللازمة للتشغيل.
الملعب قائم بالفعل، مع مبنى خدمات بمساحة 109م2 (أرضي فقط).
الفرصة الثانية: مشروع تجاري
تقع بمركز خدمات 32، وتبلغ مساحتها 15520 مترًا مربعًا، بسعر 27220 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
الاشتراطات البنائية:
نسبة بنائية لا تتجاوز 40%.
الارتفاع: بدروم + أرضي + دورين متكررين.
ارتدادات: 5م أمامي – 4م جانبي وخلفي.
الفرصة الثالثة: مشروع طبي
تقع بخدمات الإسكان الأخضر مركز خدمات 31، بمساحة 2418 مترًا مربعًا، وسعر 7370 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
الاشتراطات البنائية:
نسبة بنائية لا تتجاوز 40%.
الارتفاع: بدروم + أرضي + دورين متكررين.
ارتدادات: 5م أمامي – 4م جانبي وخلفي.
الفرصة الرابعة: مشروع تجاري
تقع بمركز خدمات 31، وتبلغ مساحتها 1608 مترًا مربعًا، بسعر 27780 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%.
الاشتراطات البنائية:
نسبة بنائية لا تتجاوز 40%.
الارتفاع: بدروم + أرضي + دورين متكررين.
ارتدادات: 5م أمامي – 4م جانبي وخلفي.
مدة التنفيذ
تبلغ مدة تنفيذ المشروعات التجارية والطبية 3 سنوات من تاريخ استلام الأراضي، بينما يتم تشغيل مشروع الملاعب بنظام حق الانتفاع لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد.
نظام السداد
يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% للمشروعات التجارية، و15% للمشروع الطبي من قيمة الأرض، مع سداد باقي القيمة على أقساط نصف سنوية متساوية، وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري.
أما مشروع الملاعب، فيتم سداد مقابل الانتفاع سنويًا، مع الالتزام بسداد التأمين النهائي وفق الاشتراطات المحددة.
وتأتي هذه الطروحات ضمن خطة الدولة لتعزيز الاستثمار بمدينة حدائق العاصمة، ودعم إقامة أنشطة متنوعة تسهم في تنشيط الاقتصاد وتوفير فرص عمل.
