هيئة المجتمعات تطرح 3 أراضٍ استثمارية بالسويس الجديدة بإجمالي قيمة يقترب من 128 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 3 أراضٍ استثمارية بمدينة السويس الجديدة بمحافظة السويس، بنظام التخصيص الفوري، لإقامة مشروعات تجارية وإدارية وسكنية فندقية، بإجمالي قيمة  يقترب من 128 مليون جنيه، في إطار جهود الدولة لدعم الاستثمار وتعزيز التنمية العمرانية بالمدن الجديدة.

وتشمل الأراضي المطروحة قطعة أرض تجارية إدارية بمنطقة خدمات عتاقة الصناعية، إلى جانب قطعتين بنشاط سكني فندقي تجاري داخل المنطقة الاستثمارية بالمدينة، مع نسبة جدية حجز تبلغ 10%.

تفاصيل الأراضي المطروحة

الأولى: مشروع تجاري إداري

- الموقع: عتاقة الصناعية – منطقة الخدمات.

- المساحة: 720 مترًا مربعًا.

- سعر المتر: 4600 جنيه.

- القيمة التقديرية: نحو 3.31 مليون جنيه.

- نسبة جدية الحجز: 10%.

الثانية: مشروع سكني فندقي تجاري

- الموقع: المنطقة الاستثمارية – حي الاستثمار.

- المساحة: 13161 مترًا مربعًا.

- سعر المتر: 5410 جنيهات.

- القيمة التقديرية: نحو 71.2 مليون جنيه.

- نسبة جدية الحجز: 10%.

الثالثة: مشروع سكني فندقي تجاري

- الموقع: المنطقة الاستثمارية بالسويس الجديدة.

- المساحة: 9663 مترًا مربعًا.

- سعر المتر: 5500 جنيه.

- القيمة التقديرية: نحو 53.15 مليون جنيه.

- نسبة جدية الحجز: 10%.

الاشتراطات البنائية

بالنسبة للمشروع التجاري الإداري، لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي و3 أدوار متكررة، وارتدادات 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية.

أما المشروعات السكنية الفندقية التجارية، فتصل النسبة البنائية إلى 40% من مساحة الأرض، بارتفاع بدروم وأرضي ودورين متكررين، مع الالتزام بالقيود و الارتفاعات وتوفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

مدة التنفيذ

حددت الهيئة مدة تنفيذ المشروعات الثلاثة بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأراضي.

نظام السداد

يتم استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل 10% تم سدادها و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية ومقابل مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية لتعزيز النشاط الاستثماري بمدينة السويس الجديدة، وجذب المزيد من المشروعات التجارية والسياحية والخدمية بما يدعم التنمية الاقتصادية ويوفر فرص عمل جديدة.