المهندس خالد عباس : شركة «العاصمة الإدارية» أصبحت الذراع الإستراتيجية للدولة في تنفيذ أكبر عملية إعادة هيكلة عمرانية

تعد «العاصمة الجديدة» نموذجًا للتحول العمراني وحركة التنمية الكبرى التي شهدتها مصر في السنوات الأخيرة.

وقال المهندس خالد عباس – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية» – إن «العاصمة الجديدة» حققت نجاحات مالية وإنشائية كبيرة، إذ بلغت عوائد الشركة نحو 30 مليار جنيه، كما أصبحت الشركة الذراع الإستراتيجية للدولة في تنفيذ أكبر عملية إعادة هيكلة عمرانية في العصر الحديث.

أكبر الشركات العالمية والموردين يضعون «العاصمة» ضمن العروض التقديمية الخاصة بهم بوصفها تجربة رائدة

وأشار إلى أن «العاصمة الجديدة» أصبحت من أكبر مناطق التنمية العمرانية في الشرق الأوسط، كما تمثل نموذجًا متكاملًا للمدن الذكية وتستحوذ على اهتمام كبرى الشركات العالمية العاملة في مجالات التكنولوجيا والبنية التحتية.

طفرة تنموية

مصر تتمتع بفرص واعدة.. واستقرار الأوضاع يجعلها الوجهة الأكثر جذبًا للاستثمارات

وأضاف أن المرحلة الأولى من «العاصمة الجديدة» تمتد على مساحة 40 ألف فدان، بما يعادل أربعة أضعاف مساحة «الشيخ زايد»، موضحًا أنه تمت تنمية هذه المساحة خلال نحو 8 إلى 9 سنوات فقط، مقارنة بنحو 25 عامًا استغرقتها تنمية مدينة «الشيخ زايد».

وأشار إلى أن «العاصمة الجديدة» أصبحت تُعرَض بوصفها نموذجًا عالميًّا للمدن الذكية في المؤتمرات والمعارض التكنولوجية الدولية، لافتًا إلى أن أكبر الشركات العالمية والموردين العاملين مع المشروع يضعون «العاصمة» ضمن العروض التقديمية الخاصة بهم بوصفها تجربة رائدة في بناء المدن الذكية المتكاملة.

وأضاف أن الحكومة بدأت العمل من داخل «العاصمة» منذ نحو 3 سنوات بعد انتقال نحو 50 ألف موظف، مؤكدًا أن المدينة أصبحت مركزًا إداريًّا حديثًا يجمع بين كفاءة الإدارة وجودة الحياة.

وأشار إلى أن «العاصمة الجديدة» تعتمد على بنية تحتية متطورة تشمل شبكات ألياف ضوئية وتقنيات الجيل الخامس، إلى جانب منظومة تحكُّم مركزية تتيح إدارة الإضاءة والطاقة والمرافق عن بُعد، فضلًا عن تطبيق إلكتروني لخدمة المواطنين بشكل مباشر وسهل.

نصيب الفرد من المساحات الخضراء بـ «العاصمة» يفوق نظيره في القاهرة بأضعاف

وأضاف أن المدينة تتميز بمساحات خضراء واسعة ومنظومة نقل مستدامة تعتمد على الأتوبيسات الكهربائية والمونوريل والقطار الكهربائي السريع، موضحًا أن نصيب الفرد من المساحات الخضراء يفوق نظيره في القاهرة بأضعاف.

التوسعات

وأعلن المهندس خالد عباس عن الاقتراب من الانتهاء من تخطيط المرحلة الثانية للمشروع قبل نهاية العام الجاري تمهيدًا للبدء في تنفيذ أعمال المرافق.

بيع 70% من أراضي المنطقة الصناعية.. ونستعد لإطلاق المرحلة الثانية من «العاصمة الجديدة»

ولفت إلى تحقيق إقبال قوي على المنطقة الصناعية التي تم بيع نحو 70% من أراضيها، مؤكدًا أن محفظة الشركة تصل إلى نحو 80 ألف فدان، ما يجعلها واحدة من أكبر محافظ التطوير العمراني عالميًّا.

«العاصمة الجديدة» أصبحت نموذجًا يتم تصديره للخارج.. وتم توقيع اتفاقيات لنقل الخبرات إلى 5 دول إفريقية

وعلى مستوى التوسع الخارجي أكد عباس أن «العاصمة الجديدة» أصبحت نموذجًا يتم تصديره للخارج، إذ تم توقيع اتفاقيات لنقل الخبرات إلى 5 دول إفريقية، هي الكونغو وزامبيا وزيمبابوي ومدغشقر وساحل العاج.

وأشار إلى توقيع اتفاقية تعاون مؤخرًا مع رئيس جمهورية الكونغو الديمقراطية ووزارة الأشغال هناك، تتولى الشركة بموجبها الإشراف على خطط توسعة العاصمة كينشاسا، لافتًا إلى أن بعض الدول اتجهت إلى استنساخ النموذج المصري بالكامل عبر إنشاء شركات مماثلة لإدارة مشروعاتها، بينما فضَّلت دول أخرى الاستعانة بخبرات الشركة في التخطيط واختيار مواقع العواصم والمدن الجديدة.

مراكز تكنولوجية

«العاصمة الجديدة» تسعى إلى أن تكون «قلب التكنولوجيا والإبداع» في مصر والمنطقة

وأوضح أن افتتاح مركز Edge Innovation داخل الحي الحكومي بـ «العاصمة الجديدة» يأتي ضمن إستراتيجية متكاملة تستهدف تقديم خدمات عالية الجودة وتعزيز بيئة الأعمال، خاصة في مجالات التكنولوجيا والابتكار.

وأشار إلى أن المركز تم إنشاؤه بالشراكة مع شركة «راية»، ويستهدف دعم الشركات الناشئة والمتوسطة إلى جانب الشركات الكبرى، من خلال توفير مساحات عمل مرنة ومجهزة بالكامل.

وأكد أن «العاصمة الجديدة» تسعى إلى أن تكون «قلب التكنولوجيا والإبداع» في مصر والمنطقة.

وأوضح أن المدينة تضم حاليًّا 6 جامعات يدرس بها نحو 10 آلاف طالب، بعضها بدأ بالفعل في تخريج دفعات من الطلاب، بينما تتواصل أعمال إنشاء 3 جامعات جديدة، إلى جانب وجود 12 مدرسة تضم نحو 5 آلاف طالب، مع خطة لافتتاح 6 مدارس إضافية مع بداية العام الدراسي الجديد.

الفعاليات

وفيما يخص الفعاليات والترفيه أكد عباس أن «العاصمة الجديدة» أصبحت مركزًا متكاملًا للعمل والخدمات واستضافة الفعاليات، مشيرًا إلى فعاليات مثل منطقة Egyptian Fan Zone مزودة بشاشات عملاقة تتجاوز مساحتها 2000 متر مربع تتيح لعشاق كرة القدم متابعة مباريات كأس العالم وسط أجواء تحاكي تجربة الحضور في الملاعب، وذلك بهدف تعريف المواطنين بحجم التطوير داخل المدينة وإبراز جاهزيتها لاستضافة الأحداث الكبرى.

وتحتفل شركة «العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية» بمرور 10 سنوات على تأسيس «العاصمة الجديدة».

وأشار إلى أن مشروع «النهر الأخضر» الممتد على مساحة 700 فدان بدأ تشغيله تجريبيًّا خلال الأعياد والمناسبات القومية، على أن يتم تشغيله بانتظام خلال عطلات نهاية الأسبوع، ليصبح متنفسًا حضاريًّا وترفيهيًّا مفتوحًا لجميع المصريين.

ولفت عباس إلى الاستعداد لافتتاح «حديقة الشعب» قبل نهاية العام الجاري 2026.

سوق واعد

وأشار إلى أن مصر تمتلك فرصًا استثمارية كبيرة، متوقعًا زيادة حجم الاستثمارات الأجنبية الوافدة إلى السوق المصري، خاصة في ظل المشروعات القومية الكبرى والتوسع العمراني الذي تشهده الدولة.

وأوضح أن الأوضاع السياسية والاقتصادية المتغيرة في المنطقة تمثل في الوقت نفسه تحديات وفرصًا للقطاع العقاري، مشيرًا إلى أن التوترات الإقليمية دفعت العديد من المستثمرين إلى البحث عن أسواق أكثر استقرارًا، وهو ما يمنح مصر فرصة قوية لجذب استثمارات أجنبية كانت موجهة لأسواق أخرى.