أحمد شلبي: الساحل الشمالي يحقق أعلى عوائد استثمارية.. وبعض الوحدات تضاعفت قيمتها 10 مرات

أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الساحل الشمالي أصبح اليوم من أكثر المناطق تحقيقًا للعوائد الاستثمارية في السوق العقارية المصرية، سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجارات، مشيرًا إلى أن الطلب المتزايد على المنطقة انعكس على ارتفاع قيم الوحدات بصورة كبيرة.

وأضاف شلبي، خلال تصريحات تلفزيونية، إن مشروعات الساحل تحقق أرقامًا قوية في الإيجارات، كما شهدت أسعار إعادة البيع نموًا ملحوظًا، موضحًا أن بعض العملاء الذين اشتروا في المراحل الأولى حققوا عوائد وصلت في بعض الحالات إلى نحو عشرة أضعاف قيمة استثماراتهم.

وأضاف أن الساحل لم يعد مجرد وجهة صيفية محلية، بل تحول إلى وجهة عالمية تستقطب الزائرين والمستثمرين من مختلف الدول، خاصة من دول الخليج، سواء بغرض الاستثمار أو قضاء الإجازات، وهو ما عزز الطلب على المنطقة بصورة غير مسبوقة.

وأشار إلى أن ما تحقق في الساحل الشمالي يمثل قصة نجاح حقيقية نتجت عن تكامل جهود الدولة مع القطاع الخاص، لافتًا إلى أن مشروعات البنية التحتية، وتطوير شبكة الطرق، وإنشاء مدينة العلمين الجديدة، ومشروع رأس الحكمة، ساهمت جميعها في رفع جاذبية المنطقة وتحويلها إلى مقصد سياحي واستثماري متكامل.

وأوضح شلبي أن موسم الساحل امتد ليصل إلى ما بين أربعة وستة أشهر، معربًا عن أمله في أن يصبح الساحل وجهة تعمل طوال العام، وهو ما يمكن تحقيقه من خلال التوسع في سياحة المؤتمرات خلال فترات انخفاض الإشغال، إلى جانب دعم سياحة اليخوت، والسياحة العلاجية، وسياحة التقاعد، بما يحقق عوائد اقتصادية كبيرة للدولة.

وفيما يتعلق بأسعار الوحدات، أشار إلى أن متوسط سعر الوحدة بمساحة 145 مترًا يتراوح بين 16 و18 مليون جنيه، وفقًا لموقعها ومستوى تميزها ونظام السداد، الذي قد يمتد إلى 5 أو 10 سنوات.

وأكد شلبي أن شركة تطوير مصر تركز في مشروعاتها بالساحل الشمالي على تقديم مجتمعات تناسب جميع أفراد الأسرة، من خلال الاهتمام بجودة الحياة، وتوفير الخدمات والمطاعم والأنشطة الترفيهية والفعاليات التي تلبي مختلف الأذواق.

وأضاف أن لكل مشروع هوية تصميمية خاصة، إلا أن الشركة تولي اهتمامًا أكبر بجودة التشغيل وإدارة المشروعات بعد التسليم، لأن ذلك هو العنصر الذي يصنع الفارق الحقيقي في تجربة العميل، ويضمن استدامة القيمة الاستثمارية للمشروع، موضحًا أن العميل لا يبحث فقط عن وحدة مميزة، وإنما عن تجربة معيشية متكاملة وسهلة بعد الاستلام.