عقارات السعودية.. نصف مليار ريال حجوزات أولية في «مدينة المعرفة» بعد فتح التملك للأجانب

تتبنى شركة مدينة المعرفة الاقتصادية نموذجًا تطويريًا متنوعًا يجمع بين بيع الأراضي، وتأسيس الصناديق الاستثمارية، وإقامة الشراكات التطويرية، بهدف تسريع تنفيذ المشاريع واستقطاب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية، بالتزامن مع ارتفاع جاهزية البنية التحتية في المدينة.

وقال معاذ اليحيا، الرئيس التنفيذي للشركة، إن مدينة المعرفة تمتد على مساحة تقارب 7 ملايين متر مربع، وأصبحت في مرحلة متقدمة من الجاهزية لإبرام شراكات جديدة، مشيرًا إلى إتمام صفقات لبيع أراضٍ تجاوزت قيمتها 399 مليون ريال، تضمنت صفقة بقيمة 170 مليون ريال وأخرى بنحو 229 مليون ريال.

 الصناديق الاستثمارية

وأوضح أن الشركة تعتمد بيع الأراضي ضمن استراتيجية مرتبطة باستخدامات محددة، في حين يجري تطوير مواقع أخرى عبر الشراكات أو من خلال تقديم الأراضي كحصص عينية ضمن الصناديق الاستثمارية والمشاريع المشتركة. 

ويأتي مشروع «الملتقى ريزيدنس» بالشراكة مع شركة «الراشد» نموذجًا لهذا النهج، إذ تقدم مدينة المعرفة الأرض بينما تتولى شريكتها التصميم والترخيص والإنشاء والتسويق.

مدينة المعرفة

وأكد اليحيا أن إدراج مدينة المعرفة ضمن المناطق التي يسمح فيها للأجانب بتملك العقارات يمثل تحولًا مهمًا في مسار المدينة، متوقعًا أن يعزز القرار جاذبيتها أمام المستثمرين الدوليين. 

وكشف أن الحجوزات الأولية للمشاريع المطروحة اقتربت من نصف مليار ريال، مع توقعات بزيادة الزخم خلال المرحلة المقبلة مع استكمال الإجراءات التنفيذية المتعلقة بتملك غير السعوديين.