مصر إيطاليا ترفع وتيرة التنفيذ في "سولاري" برأس الحكمة باستثمارات تصل إلى 58 مليار جنيه

قامت مجلة "أصول مصر" بجولة بقلب مشروع “سولاري” في رأس الحكمة و الذى تنفذه شركة مصر إيطاليا العقارية، وذلك لاستعراض حجم التقدم في الأعمال الإنشائية ومتابعة معدلات التنفيذ، إلى جانب الكشف عن أحدث مستجدات المشروع وخطط التسليم والتشغيل.

و أكد المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية ، أن الشركة حرصت على تكثيف الاعمال الانشائية لمشروعها سولاري برأس الحكمة وأنتهت فى عامين من تسوية الارض وانشاء 7 مصاطب وتنفيذ خرسانات مرحلة أماري والتى تضم 420 فيلا و270 كابانا وجاري العمل حالياً فى تنفيذ أعمال المبانى .

وقال فى تصريحات خاصة لـ أصول مصر على هامش جولة للمجلة فى مشروع سولاري رأس الحكمة ، الى أنه من المقرر بدء تسليم تلك الوحدات خلال سنة و9 شهور ، وسيتم طرح وحدات جديدة ضمنها جميعها تتمتع باطلالة مباشرة على البحر.

وأضاف انه من المقرر افتتاح فندقاً بمرحلة أماري خلال العام المقبل وهو فندق أوتوجراف كولكشن (Autograph Collection) ويضم 62 غرفة فندقية.

وأشارالى ان مرحلة أماري التى سيتم طرحها خلال ايام بمشروع سولاري تقع على مساحة 120 فدان ويتم طرح وحداتها بعد بدء التنفيذ والانشاءات بما يعكس مصداقية مصر ايطاليا .

مشروع سولاري

ويقع  مشروع “سولاري رأس الحكمة”، عند الكيلو 199، وتمتد على مساحة 386 فدانًا بواجهة شاطئية يبلغ طولها 3 كيلومترات، ليمزج بين الطراز المعماري للبحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الخلابة، بما يخلق تجربة معيشية متناغمة وممتعة على مدار اليوم.

وأوضح أنه تم تشغيل مطعم إيتري منذ العام الماضي والذى أصبح نقطة جذب كبري للعملاء المصريين والاجانب .

ولفت الى أن مشروع سولاري يضم منطقتين خدميتين  على البحر مباشرة على البحر مباشرة وكذلك داون تاون سولاري والذى يقع على 36 فدانًا داخل مشروع سولاري رأس الحكمة والتي صُممت باستثمارات ضخمة تبلغ 10 مليارات جنيه مصري لتكون القلب النابض لرأس الحكمة ومن المتوقع أن تستقطب قرابة 30 ألف زائر يوميًا.

وتابع " سيضم داون تاون سولاري 2 فندق وأكثر من 50 محل ومن المقرر الانتهاء منه تماماً فى خلال 4 سنوات " .

انشاء وافتتاح نحو 3000 غرفة ووحدة فندقية فى مختلف مشروعاتها خلال 5 سنوات

كشف المهندس محمد خالد العسال ، عن عزم الشركة الانتهاء  من انشاء وافتتاح نحو 3000 غرفة ووحدة فندقية فى مختلف مشروعاتها خلال 5 سنوات .

وأشار إلى أن الوحدات والغرف الفندقية تشتمل على 1800 وحدة وجناح فندقي  تديرها  شركة ماريوت الدولية والتى تم توقيع اتفاقية الشراكة بشأنها خلال الشهر الماضي وذلك بحضور رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي ووزراء الاسكان والسياحة .

وأضاف أن باقى الوحدات والغرف الفندقية تديرها شركات عالمية اخري مشيراً الى ان توجه الشركة فى المرحلة الحالية تعزيز حجم استثماراتها فى القطاع الفندقي والضيافة مثلما ركزت فى الفترة الأخيرة على تعزيز الاستثمارات فى القطاع التجاري والاداري .

وأوضح أن استراتيجية مصر إيطاليا و بيبول آند بليسيز ترتكز فى الفترة الحالية على تكثيف الاعمال الانشائية بالمشروعات والإلتزام بعمليات التسليم مع دراسة فرص جديدة للتوسع فى شرق وغرب القاهرة .

وتستهدف مصر إيطاليا تطوير وافتتاح 21 فندقاً بطاقة  استيعابية تتخطي الـ 3000 غرفة .

وتشمل الاتفاقية التى تم توقيعها مع ماريوت الدولية تطوير خمسة مشروعات متعددة الاستخدامات تضم 11 فندقاً إلى جانب مشروعات سكنية وفندق مستقل، في عدد من الوجهات السياحية والمدن التي تشهد طلبًا متزايدًا.

وأشار إلى أن قطاع الضيافة يمثل أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية الشركة للنمو والتوسع المستدام.

مستهدفات الشركة

وأشار إلي أن الشركة  تحرص خلال العام الجاري على تسريع وتيرة التنفيذ بمشروعاتها وتكثيف الانشاءات والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم بالإضافة الى بحث فرص استثمارية جديدة للتوسع بشرق وغرب القاهرة .

وأشاف، أن الشركة رصدت 8 مليارات جنيه استثمارات خلال 2026 لتنفيذ الأعمال الانشائية وبحث الفرص الجديدة للتوسع .

وأوضح أن نحو 5 مليارات جنيه من تلك الاستثمارات ستوجه الى تنفيذ الأعمال الانشائية بمختلف مشروعات الشركة بما يعكس حرص الشركة على توجيه النسبة الأكبر من استثماراتها الى اعمال البناء والوفاء بالالتزامات تجاه العملاء .

تنفيذ نحو 1300 وحدة بمشروع سولاري

ومن جانبه كشف كريم  خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية،  عن ان الشركة تنفذ حالياً نحو 1300 وحدة بمشروع سولاري رأس الحكمة بمختلف مراحل المشروع .

وأشار الى أن الاعمال الانشائية للمشروع تسير بوتيرة سريعة وسيتم خلال العام المقبل بدء التسليم به .

وأكد على أن الشركة حرصت على التعاون مع كبار شركات المقاولات وبيوت الخبرة والمكاتب الاستشارية وذلك فى تصميم وتنفيذ المشروع ليتم تقديم منتج مبتكر بأعلى معايير الجودة والاهتمام بادق التفاصيل .

سولاري داون تاون :

وأوضح انه سيتم خلال العام الجاري اطلاق سولاري داون تاون والذى تعد مركزاً رئيسياً للخدمات بالمشروع ولمدينة رأس الحكمة بالكامل وتبلغ استثماراتها 16 مليار جنيه .

وتقع  سولاري داون تاون  على مساحة تقترب من 40 فدان  وتضم فندقين منهم Autograph Collection التابعة لمجموعة ماريوت، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والسياحية والخدمية، وتستهدف الشركة استقبال أكثر من 20 الف زائر يومياً  بسولاري داون تاون .

واوضح  المشروع يستهدف إطالة فترة التشغيل السنوية للمشروع والمنطقة  لتصل إلى نحو 7 أشهر، تمتد من بداية مايو وحتى نهاية أكتوبر، بدلًا من اقتصار النشاط على موسم الصيف الذي لا يتجاوز شهرين.

وأوضح انه جاري  تنفيذ مرحلة «أماري» داخل المشروع، مشيرًا إلى أن العملاء يمكنهم حجز الوحدات حاليًا على أن يتم تسليمها خلال نحو عامين.

وأوضح العسال أن الشركة تستعد لتقديم تجربة جديدة في تشطيب الوحدات، من خلال نظام رقمي يتيح للعميل اختيار تفاصيل التشطيب منذ بداية التعاقد مثل انواع الأرضيات، سواء الرخام أو البورسلين، بالإضافة إلى اختيار الأخشاب والدهانات والتفاصيل الداخلية.

كما أشار إلي أن إجمالي استثمارات مشروع "سولاري" في رأس الحكمة ارتفع إلى نحو 58 مليار جنيه، موضحاً أن الزيادة في استثمارات المشروع جاءت نتيجة إضافة مكونات فندقية جديدة، أبرزها زيادة عدد الغرف والمنتج الفندقي، وهو ما رفع حجم الاستثمارات مقارنة بالدراسة الأولية للمشروع.