أحمد شلبي: حوكمة القطاع العقاري ليست خيارًا.. بل شرط أساسي لسوق قادر على المنافسة عالميًا

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إنه حين نناقش حوكمة القطاع العقاري، فإننا لا نتحدث عن شكليات إدارية، بل عن الركيزة التي يقوم عليها أي سوق يريد أن يكون أكثر كفاءة واستدامة وتنافسية.

وأضاف أن الحوكمة الجيدة تعني وضوح الأدوار بين الجهات المنظمة والمطورين والمستهلكين، وشفافية في الإفصاح عن البيانات المالية والتعاقدية، وآليات محاسبة واضحة عند الإخلال بالالتزامات.

وتابع: في تجربتي على المستوى العملى والسياسى ، ألمس يوميا الفرق بين شركة تدار بمنظومة حوكمة صارمة وأخرى تعتمد على القرار الفردي؛ فالأولى أكثر قدرة على الصمود أمام تقلبات السوق، والثانية أكثر عرضة للأزمات.

وعلى مستوى القطاع ككل، قال شلبي إن غياب الحوكمة هو ما يفتح الباب أمام ممارسات تضر بالسوق بأكمله، بينما وجودها يمنح المستثمر الأجنبي والمحلي على حد سواء الثقة اللازمة لضخ رؤوس الأموال.

وأكد أن حوكمة القطاع العقاري ليست خيارا، بل شرط أساسي لسوق قادر على المنافسة إقليميا وعالميا.