ارتفاع قياسي لأسعار العقارات في سلطنة عُمان.. الأراضي السكنية تقود الصعود

شهد سوق العقارات في سلطنة عُمان ارتفاعًا ملحوظًا خلال الربع الثاني من عام 2026، مدفوعًا بصورة رئيسية بزيادة أسعار العقارات السكنية، بالتزامن مع صعود أسعار الأراضي التجارية، وفق أحدث بيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.

وأظهرت البيانات ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في سلطنة عُمان بنسبة 22.7% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2025، في مؤشر على قوة الزيادة التي شهدتها أسعار مكونات السوق العقارية المختلفة.

ارتفاع العقارات التجارية

وسجل مؤشر أسعار العقارات التجارية ارتفاعًا بنسبة 12.4% خلال الربع الثاني، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي التجارية بنسبة 19.2%.

وفي المقابل، تراجعت أسعار المحلات التجارية بنسبة 12%، كما انخفضت أسعار الأراضي الصناعية بنسبة 3.9%، وفق البيانات التي نقلتها وكالة الأنباء العُمانية.

وعلى صعيد العقارات السكنية، ارتفع مؤشر الأسعار بنسبة 24.6% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، مع تسجيل زيادات متفاوتة في مختلف مكونات القطاع.

الأراضي السكنية تقود الصعود

وجاءت الأراضي السكنية في مقدمة مكونات العقارات السكنية من حيث الارتفاع، بعدما زادت أسعارها بنسبة 28%، بينما ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 17.2%، والفلل بنسبة 10.8%.

كما سجلت أسعار المنازل الأخرى ارتفاعًا بنسبة 0.6% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2025.

وعلى مستوى المحافظات، تصدرت محافظة مسقط الارتفاعات في أسعار الأراضي السكنية، بعدما سجلت زيادة بلغت 40.6% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنة بالربع المماثل من عام 2025.

مسقط تتصدر المحافظات

وجاءت محافظة مسندم في المرتبة التالية بارتفاع بلغ 29.1%، ثم محافظة شمال الباطنة بنسبة 29%، لتسجل المحافظات الثلاث أعلى معدلات الزيادة في أسعار الأراضي السكنية خلال الفترة محل المقارنة.

كما ارتفعت أسعار الأراضي السكنية في محافظة جنوب الباطنة بنسبة 18.9%، وفي محافظة شمال الشرقية بنسبة 17.3%، بينما بلغت الزيادة في محافظة ظفار 16.4%.

وسجلت محافظة جنوب الشرقية ارتفاعًا بنسبة 14.2%، تلتها محافظة الداخلية بنسبة 9.8%، ثم محافظة الظاهرة بنسبة 6.7%، فيما بلغت نسبة الارتفاع في محافظة البريمي 3.1%.

تراجع في الوسطى

وفي المقابل، خالفت محافظة الوسطى الاتجاه العام للارتفاع، إذ سجلت أسعار الأراضي السكنية فيها انخفاضًا بنسبة 16% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنة بالربع المماثل من عام 2025.

وتعكس هذه البيانات تفاوتًا واضحًا في حركة أسعار الأراضي السكنية بين المحافظات، مع تسجيل مسقط أعلى ارتفاع، مقابل تراجع ملحوظ في محافظة الوسطى خلال الفترة نفسها.