تبدأ من 7 آلاف جنيه للشقق و85 ألفًا للفيلات شهريًا.. «أصول مصر» ترصد أسعار إيجارات القاهرة الجديدة

إيجارات ميفيدا تصل إلى 85 ألف جنيه للشقة و200 ألف جنيه للفيلا شهريًا

إيجارات «دار مصر» تصل إلى 15 ألفًا بالقاهرة الجديدة 

350 ألف جنيه شهريًا إيجار فيلا بمساحة 720 مترًا في «بالم هيلز قطامية إكستنشن»

 إيجار دوبلكس في «ذا واتر واي» يسجل 192 ألف جنيه شهريًا

أجرت مجلة «أصول مصر» جولة ميدانية في منطقة القاهرة الجديدة، لرصد أسعار إيجار الوحدات السكنية والفيلات في عدد من الأحياء السكنية ومشروعات الإسكان والكمبوندات.

وكشفت الجولة عن تفاوت ملحوظ في القيمة الإيجارية بين المناطق والمشروعات، حيث تبدأ إيجارات الشقق من نحو 7 آلاف جنيه شهريًا في بعض مشروعات الإسكان، وترتفع إلى 85 ألف جنيه في بعض وحدات «ميفيدا»، فيما تصل إيجارات الفيلات إلى 350 ألف جنيه شهريًا.

إيجارات الشقق

وسجلت الوحدات في كمبوند «ميفيدا»، الذي تطوره شركة «إعمار مصر»، مستويات إيجارية مرتفعة، إذ بلغ إيجار شقة غير مفروشة بمساحة 200 متر مربع، تضم 3 غرف نوم، نحو 60 ألف جنيه شهريًا، مع تأمين شهر، فيما وصل إيجار شقة مفروشة بمساحة 150 مترًا وتضم غرفتين إلى 85 ألف جنيه شهريًا.

وفي منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، تراوحت إيجارات الشقق غير المفروشة بين 16 ألفًا و32 ألف جنيه شهريًا، حيث سجل إيجار وحدة مكونة من غرفتين بمساحة 150 مترًا نحو 16 ألف جنيه، بينما بلغ إيجار شقة تضم 3 غرف بمساحة 180 مترًا نحو 25 ألف جنيه، وارتفع إلى 32 ألف جنيه للوحدة التي تبلغ مساحتها 250 مترًا، مع تأمين بقيمة 64 ألف جنيه.

وفي منطقة النرجس، بلغ إيجار شقة غير مفروشة بمساحة 220 مترًا وتضم 3 غرف نحو 22 ألف جنيه شهريًا، مع مقدم وتأمين بقيمة 23 ألف جنيه لكل منهما، فيما وصل إيجار وحدة أخرى بمساحة 270 مترًا وتضم 3 غرف إلى 40 ألف جنيه شهريًا، مع تأمين بقيمة 80 ألف جنيه.

أما في منطقة الأندلس، فسجل إيجار شقة بمساحة 100 متر وتضم غرفتين وحديقة خاصة نحو 20 ألف جنيه شهريًا، مع شهر مقدم وشهر تأمين، بينما بلغ إيجار شقة مفروشة بمساحة 125 مترًا وتضم غرفتين نحو 45 ألف جنيه شهريًا.

وفي مشروعات الإسكان، سجل إيجار الوحدات في «سكن مصر الأندلس» نحو 7 آلاف جنيه شهريًا، لمساحات تصل إلى 120 مترًا، مع شهر مقدم وشهر تأمين.

وبلغ إيجار شقة في «دار مصر الأندلس» بالمرحلة الثانية، بمساحة 140 مترًا، نحو 12 ألف جنيه شهريًا، مع تأمين بقيمة 15 ألف جنيه.

وفي كمبوند «جاردينيا»، تراوحت إيجارات الشقق المكونة من غرفتين بين 9 آلاف و15 ألف جنيه شهريًا، مع شهر مقدم وشهر تأمين، بينما سجل إيجار وحدة بمساحة 165 مترًا في الحي الثاني بالتجمع الخامس نحو 19 ألف جنيه شهريًا.

كما بلغ إيجار شقة في «دار مصر القرنفل»، بمساحة 140 مترًا وتضم 3 غرف، نحو 15 ألف جنيه شهريًا، مع تأمين شهرين ومقدم شهر.

إيجارات الفيلات

وعلى مستوى الفيلات، رصدت الجولة ارتفاعًا في القيم الإيجارية داخل الكمبوندات، حيث سجل إيجار توين هاوس غير مفروش بمساحة 310 أمتار في كمبوند «ميفيدا» بالتجمع الخامس نحو 140 ألف جنيه شهريًا، ويضم 4 غرف نوم.

كما بلغ إيجار توين هاوس مفروش في الكمبوند نفسه، مكون من 4 غرف، نحو 180 ألف جنيه شهريًا، فيما وصل إيجار فيلا مفروشة بمساحة 926 مترًا وتضم 4 غرف إلى 200 ألف جنيه شهريًا.

وفي كمبوند «هايد بارك»، سجل إيجار فيلا مفروشة بمساحة 360 مترًا نحو 84,999 جنيهًا شهريًا.

أما في «ماونتن فيو هايد بارك»، فتراوح إيجار الفيلات بين 90 و105 آلاف جنيه شهريًا، حيث بلغ إيجار فيلا مفروشة بمساحة 300 متر وتضم 4 غرف نحو 90 ألف جنيه، بينما سجل إيجار فيلا غير مفروشة بمساحة 404 أمتار وتضم 4 غرف نحو 105 آلاف جنيه شهريًا.

وفي كمبوند «ذا واتر واي» بالتجمع الخامس، بلغ إيجار وحدة دوبلكس بمساحة 305 أمتار نحو 192 ألف جنيه شهريًا.

وسجل كمبوند «بالم هيلز قطامية إكستنشن» أعلى قيمة إيجارية ضمن الوحدات التي رصدتها الجولة، إذ بلغ إيجار فيلا مفروشة بمساحة 720 مترًا نحو 350 ألف جنيه شهريًا، مع تأمين بقيمة 600 ألف جنيه ومقدم مليون جنيه.