بإجمالي 39.7 مليون جنيه.. المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض بنشاط حضانة فى القاهرة الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط حضانة بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة أقل من 5 فدان، وبسعر اجمالى 39.73 مليون جنيه .

وتقع الارض بمنطقة دار مصر 2 التجمع الثالث ،وتبلغ مساحة الارض بالمتر  1413 متر، و سعر المتر طبقاً للتعاقد 28120 جنيه، ويلتزم المطور بدفع 10% جدية حجز .

الاشتراطات البنائية

وتتمثل الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض بألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من اجمالى مساحة قطعة الأرض، و الردود : (6 م امامي  – خلفي 6م – جانبي 6م )، و  الارتفاع :  (ارضي+اول اداري فقط).

و يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

كما يلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض محل الطرح 

و مدة التنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض ، و يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعه الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة ؛

ويتم سداد باقي ثمن قطعه الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية) .