طرح قطعة أرض طبي بالعاصمة الإدارية بسعر 263 مليون جنيه

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض نشاط طبي بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة الحي السكني الخامس r5  للبيع بنظام التخصيص الفوري.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض 12,836 متر مربع  بسعر متر حوالي 20,520 جنيه ليصل الاجمالي نحو  263.4 مليون جنيه بخلاف الفوائد المقررة على الاقساط ، ويلتزم المطور بسداد 10 % جدية حجز . 

الإشتراطات البنائية:

وتتمثل الاشتراطات البنائية لقطعة الارض بألا تزيد النسبة البنائية للاراضى المخصصة للسكان عن  40% من مساحة قطعة الأرض.

بينما الردود المسموح به هو 6 متر من جميع الجهات، والارتفاع المسموح به بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، و يراعى الإلتزام بإشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشئون البيئة.

والجدير بالذكر أن المساحه قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز.

ويتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاتة

مدة التنفيذ وطريقة السداد :

مدة تنفيذ المشروع  3 سنوات من تاريخ استلام الارض، وطريقة السداد تتمثل بأن يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

 علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

 وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).