"المجتمعات العمرانية" تطرح قطعة أرض تجاري بحدائق العاصمة بسعر 25 الف جنيه للمتر

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض نشاط تجاري إداري بمركز خدمات 3 في مدينة حدائق العاصمة، للبيع بنظام التخصيص الفوري.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض 2000 متر مربع  بسعر متر حوالي 25 الف جنيه ليصل الاجمالي نحو 50 مليون جنيه بخلاف الفوائد المقررة على الاقساط ، ويلتزم المطور بسداد 10 % جدية حجز . 

الإشتراطات البنائية:

واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من اجمالي مساحة قطعة الارض، والارتفاعات المسموح بها عبارة عن بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، بأن يكون  الأرضي والأول :تجاري،  الثاني والثالث: إداري ، والردود : 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.

و المساحة قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز.

ويتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته، ويلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي كافة موافقة الجهات المعنية، كما يلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض محل الطرح

مدة التنفيذ وطريقة السداد:

مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

وأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية طريثة السداد بأن يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

 علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

 وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).