أحمد شلبي يتوقع زيادة أسعار العقارات 15% خلال عام 2026

توقع الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، ارتفاع أسعار العقارات في السوق المصري بنسبة تصل إلى 15% خلال عام 2026، في ظل استمرار ارتفاع التكاليف وزيادة الطلب.

 وأشار إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة يُعد من أهم المشكلات التي تواجه السوق العقارية في مصر حاليًا، مؤكدًا أن التوسع في آليات التمويل العقاري يمثل الحل الأهم لدعم الطلب وتحقيق التوازن بالسوق.

وأوضح شلبي أن الزيادة الكبيرة في أسعار مواد البناء، إلى جانب ارتفاع أسعار الأراضي، تُعد السبب الرئيسي وراء ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية، مشددًا على أن هذه الزيادات مرتبطة بعوامل تكلفة حقيقية.

وأضاف أن خطر حدوث فقاعة عقارية في مصر لا يزال محدودًا، مرجعًا ذلك إلى أن الطلب على العقار طلب حقيقي مدفوع بالنمو السكاني والاحتياج الفعلي للسكن والاستثمار، وليس طلبًا وهميًا أو مضاربيًا.

الطرح في البورصة

وكشف الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر أن نهاية عام 2027 ستشهد طرح الشركة في البورصة المصرية، في خطوة تستهدف دعم خطط التوسع وتعزيز الشفافية وجذب استثمارات جديدة.

وأشار إلى أن شركة تطوير مصر حققت مبيعات بقيمة 25 مليار جنيه خلال عام 2025، إلى جانب أرباح بلغت 840 مليون جنيه، مؤكدًا أن النتائج تعكس قوة المركز المالي للشركة واستراتيجية النمو التي تتبناها.