طرح قطعة أرض لإقامة حضانة في الشيخ زايد بقيمة تقترب من 32 مليون جنيه بنظام التخصيص الفوري

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري لإقامة مشروع حضانة بمدينة الشيخ زايد، وذلك بالحي السابع المجاورة الثالثة، في إطار دعم المشروعات الخدمية والتعليمية بالمدن الجديدة.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 1737 مترًا مربعًا، بسعر 18305 جنيهات للمتر طبقًا للتعاقد، وبنسبة جدية حجز 10%، لإقامة نشاط حضانة متكامل.

وتقع الأرض بمحافظة الجيزة، 

وتخضع لعدد من الاشتراطات البنائية، من أبرزها:

نسبة بنائية لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة الأرض.

الارتفاع: دور أرضي فقط + دور أول إداري للحضانة.

ارتدادات: 6م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.

توفير أماكن انتظار سيارات داخل 

حدود القطعة طبقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام بالقيود والارتفاعات .

الحصول على جميع الموافقات من الجهات المعنية قبل التنفيذ.

كما تخضع المساحة للعجز والزيادة وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

مدة التنفيذ

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

نظام السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% مسددة + 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة)، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

ويتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، محملة بالأعباء المالية وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وتأتي هذه الفرصة ضمن خطة الدولة لدعم الاستثمارات الخدمية والتعليمية بمدينة الشيخ زايد، وتشجيع إقامة مشروعات تسهم في تحسين مستوى الخدمات وتوفير فرص عمل جديدة.