للبيع بنظام التخصيص الفوري
هيئة المجتمعات العمرانية تطرح فرصًا استثمارية متنوعة بـ7 مدن بإجمالي 1.644 مليار جنيه
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح عدد من الفرص الاستثمارية الجديدة بنظام التخصيص الفوري، تشمل أنشطة تعليمية وطبية وتجارية وترفيهية ولوجيستية، بعدد من المدن الجديدة، بإجمالي استثمارات تقديرية تبلغ نحو 1.644 مليار جنيه، وذلك في إطار خطة الدولة لتعزيز الاستثمار وتوفير خدمات متكاملة للمواطنين.
وشملت الطروحات فرصًا متنوعة في مدن الشروق، وبدر، وحدائق العاصمة، و6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، والشيخ زايد، و15 مايو.
أبرز الفرص المطروحة
أولًا – مدينة الشروق
مدرسة تعليمية على مساحة 5166 م² باستثمارات تقارب 53.3 مليون جنيه.
مشروعان تجاريان باستثمارات تقارب 45.4 مليون جنيه و31.2 مليون جنيه.
ثانيًا – مدينة بدر
حضانة باستثمارات تقارب 7 ملايين جنيه.
مشروع تجاري إداري بقيمة نحو 27.7 مليون جنيه.
معهد تعليمي عالي باستثمارات تتجاوز 85 مليون جنيه.
ثالثًا – حدائق العاصمة
مشروع ملاعب بنظام حق الانتفاع بقيمة سنوية تقارب 971 ألف جنيه.
مشروع تجاري كبير باستثمارات تتجاوز 422 مليون جنيه.
مشروع طبي بقيمة تقارب 17.8 مليون جنيه.
مشروع تجاري آخر بنحو 44.6 مليون جنيه.
رابعًا – مدينة 6 أكتوبر
مخازن لوجيستية باستثمارات تقارب 59.7 مليون جنيه.
مشروع تجاري إداري بقيمة نحو 82.7 مليون جنيه.
مشروع خدمات صناعية بنحو 49.8 مليون جنيه.
مشروعات فندقية تجارية متعددة بإجمالي يتجاوز 100 مليون جنيه.
خامسًا – مدينة أكتوبر الجديدة
مخازن لوجيستية باستثمارات تقارب 38 مليون جنيه.
مشروع تجاري كبير بنحو 184.4 مليون جنيه.
محطة خدمة وتموين سيارات بقيمة تقارب 55.4 مليون جنيه.
سادسًا – مدينة الشيخ زايد
مشروع تجاري باستثمارات تقارب 59.8 مليون جنيه.
مدرسة تعليمية باستثمارات تتجاوز 410 مليون جنيه.
مشروع إداري بنحو 35.8 مليون جنيه.
سابعًا – مدينة 15 مايو
دار مناسبات باستثمارات تقارب 25.2 مليون جنيه.
مشروع ترفيهي بنظام حق الانتفاع بقيمة سنوية تقارب 270 ألف جنيه.
حضانة بنحو 15.5 مليون جنيه.
مشروع طبي باستثمارات تقارب 26 مليون جنيه.
الاشتراطات العامة
أوضحت الهيئة أن المشروعات تخضع لاشتراطات بنائية محددة، من بينها:
نسب بنائية تتراوح بين 30% و65% حسب النشاط.
الالتزام بقيود الارتفاع والارتدادات.
توفير أماكن انتظار سيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.
الالتزام باشتراطات الجهات المختصة، خاصة في الأنشطة الطبية والتعليمية.
مدة التنفيذ والسداد
مدة تنفيذ المشروعات تتراوح بين 3 و5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
يبدأ السداد بمقدمات حجز من 5% إلى 10%، مع استكمال النسبة خلال شهر من الإخطار.
يتم تقسيط باقي القيمة على أقساط نصف سنوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، إلى جانب المصروفات الإدارية ومجلس الأمناء.
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن هذه الطروحات تأتي في إطار دعم الاستثمار بالمدن الجديدة، وتعزيز الأنشطة الخدمية والتعليمية والتجارية والطبية، بما يسهم في خلق فرص عمل جديدة، وتحسين مستوى الخدمات، ودفع عجلة التنمية العمرانية والاقتصادية في مختلف المحافظات.
