طرح فرصة استثمارية لوجستية بالفيوم الجديدة بمساحة 2063 متر وسعر إجمالي يتجاوز 8.33 مليون جنيه

أعلن جهاز تنمية مدينة الفيوم الجديدة طرح فرصة استثمارية جديدة ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 فدان، وذلك من خلال بوابة خدمات المستثمرين، في إطار خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتعزيز الاستثمار وتوفير أنشطة خدمية ولوجستية تدعم التنمية بالمدن الجديدة.

وتتضمن الفرصة المطروحة إقامة مشروع لوجستي بالامتداد الجنوبي بمدينة الفيوم الجديدة، على قطعة أرض بمساحة 2063 متر مربع، بسعر 4040 جنيه للمتر، لتبلغ القيمة التقديرية للأرض نحو 8334520 جنيه.

 الاشتراطات البنائية

 على أن يكون النشاط لوجستي بنسبة بنائية لا تزيد على 65%، بواقع 40% تخزين مغلق و25% تخزين مفتوح، حيث تخصص 30% من الأرض لمناطق التخزين المغلق بارتفاع أرضي ودورين، و25% للتخزين المفتوح، و10% لمناطق الخدمات والإدارة بارتفاع أرضي و3 أدوار، مع الالتزام بالقود والارتفاعات، وترك ردود 6 أمتار من جميع الجهات، مع ألا تقل المسافة بين المباني عن 6 أمتار، بالإضافة إلى الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقا للكود المصري للجراجات، مع اعتبار المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفقا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

مدة التنفيذ

وأوضح الجهاز أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.

انظمة السداد 

 يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بواقع 5% سبق سدادها و10% يتم سدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، إضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.