المجتمعات العمرانية تطرح 3 فرص استثمارية بمدينة بدر بقيمة تتجاوز 123 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 3 فرص استثمارية جديدة بمدينة بدر، بنظام التخصيص الفوري، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية داخل المدن الجديدة.

وتتنوع الفرص المطروحة بين نادي اجتماعي، ونشاط تجاري، ونشاط تجاري إداري، بما يسهم في تلبية احتياجات السكان ودعم التنمية العمرانية والخدمية بالمدينة.

وأوضحت الهيئة أن جميع قطع الأراضي المطروحة تأتي بنسبة جدية حجز 10% من قيمة الأرض، مع اختلاف نسبة استكمال الدفعة المقدمة وفقًا لنوع النشاط.

تفاصيل الفرص الاستثمارية المطروحة

1- قطعة أرض لإقامة نادي اجتماعي شمال الحي الخامس

تقع القطعة شمال الحي الخامس، وتحمل رقم (34)، وتبلغ مساحتها 14745 مترا مربعا، بسعر 5350 جنيها للمتر.

2- قطعة أرض تجارية بمنطقة (B) – الحي المتميز 1 “فيلات”

تقع القطعة بمنطقة (B) بالحي المتميز 1 "فيلات"، وتحمل رقم (8)، وتبلغ مساحتها 748 مترا مربعا، بسعر 25005 جنيهات للمتر.

3- قطعة أرض تجاري إداري بمنطقة (K) – الحي المتميز 1 “فيلات”

تقع القطعة بمنطقة (K) بالحي المتميز 1 "فيلات"، وتحمل رقم (4)، وتبلغ مساحتها 1014 مترا مربعا، بسعر 25440 جنيها للمتر.

مدة التنفيذ

حددت هيئة المجتمعات العمرانية مدة تنفيذ المشروعات بـ3 سنوات من تاريخ استلام قطع الأراضي.

الاشتراطات البنائية

أولا: قطعة النادي الاجتماعي

نسبة بنائية لا تزيد على 20% من إجمالي مساحة الأرض.

الارتفاعات: بدروم + أرضي + دورين.

الردود: 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي.

توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام بالقيود والارتفاعات والحصول على جميع الموافقات اللازمة.

ثانيًا: القطعة التجارية

نسبة بنائية لا تزيد على 40%.

الارتفاعات: بدروم + أرضي + دورين.

الردود: 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي.

الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والكود المصري للجراجات وقيود الارتفاع.

ثالثا: القطعة التجارية الإدارية

نسبة بنائية لا تزيد على 30%.

الارتفاعات: بدروم + أرضي + 3 أدوار، بحيث يكون الأرضي والأول للنشاط التجاري، والثاني والثالث للنشاط الإداري.

الردود: 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي.

الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات والحصول على الموافقات اللازمة.

طريقة السداد

قطعة النادي الاجتماعي

استكمال السداد حتى 15% من قيمة الأرض، تشمل:

10% مقدم جدية الحجز.

5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

القطعتان التجارية والتجارية الإدارية

استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل:

10% مقدم جدية الحجز.

15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

وفي جميع الحالات، تحمل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرص الاستثمارية يأتي في إطار دعم الاستثمار بمدينة بدر، وتعزيز الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية، بما يسهم في توفير خدمات متكاملة ودعم خطة التنمية العمرانية بالمدينة.