طرح 4 فرص استثمارية بمدينة 15 مايو لأنشطة عمرانية وتجارية وخدمية بقيمة تتجاوز 311 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 4 فرص استثمارية جديدة بمدينة 15 مايو، بنظام التخصيص الفوري، وذلك في إطار خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة العمرانية والتجارية والخدمية داخل المدن الجديدة.

وتتنوع الفرص المطروحة بين مشروع عمراني متكامل، ونادي اجتماعي، وقطعة أرض تجارية، وقطعة أرض لإقامة حضانة، بما يسهم في تلبية احتياجات السكان ودعم التنمية العمرانية والخدمية بالمدينة.

وأوضحت الهيئة أن جميع الفرص المطروحة تأتي بنسبة جدية حجز 10% من قيمة الأرض، مع اختلاف نسبة استكمال الدفعة المقدمة وفقًا لطبيعة النشاط.

تفاصيل الفرص الاستثمارية المطروحة

1- قطعة أرض لإقامة حضانة بمركز خدمات الـ170 فدان

تقع القطعة بمركز خدمات الـ170 فدان، وتحمل رقم (6)، وتبلغ مساحتها 1810 أمتار مربعة، بسعر 8815 جنيها للمتر، وبقيمة إجمالية تبلغ نحو 16 مليون جنيه.

2- قطعة أرض تجارية بمركز خدمات المنطقة بين 170 والـ100 فدان

تقع القطعة بمركز خدمات المنطقة بين 170 والـ100 فدان، وتحمل رقم (5)، وتبلغ مساحتها 1500 متر مربع، بسعر 26835 جنيها للمتر.

3- مشروع عمراني متكامل بمنطقة الخدمات بجوار دار مصر

يقع المشروع بمنطقة الخدمات بجوار دار مصر، ويحمل رقم (13)، وتبلغ مساحته 29160 مترا مربعا، بسعر 5125 جنيها للمتر.

4- قطعة أرض لإقامة ناي  اجتماعي بالمركز الفرعي 3

تقع القطعة بالمركز الفرعي 3، وتبلغ مساحتها 20770 مترا مربعا، بسعر 5095 جنيها للمتر.

مدة التنفيذ

حددت هيئة المجتمعات العمرانية مدة تنفيذ جميع المشروعات بـ3 سنوات، مع احتسابها من تاريخ استلام الأرض بالنسبة للحضانة والتجاري والنادي الاجتماعي، ومن تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم بالنسبة للمشروع العمراني المتكامل.

الاشتراطات البنائية العامة

نسبة بنائية 30% للحضانة، مع السماح بدور أرضي ودور أول للإدارة فقط.

نسبة بنائية 40% للقطعة التجارية، بارتفاع بدروم + أرضي + دورين.

المشروع العمراني المتكامل يخصص بحد أقصى 50% من الأرض للإسكان، مع تخصيص 8% إلى 12% للخدمات، وارتفاعات تصل إلى أرضي + 3 أدوار للعمارات وأرضي + أول للفيلات.

النادي الاجتماعي بنسبة بنائية لا تتجاوز 20%، وارتفاع بدروم + أرضي + دورين.

الالتزام بالردود المقررة، والكود المصري للجراجات والقيود و الارتفاعات، والحصول على الموافقات اللازمة.

طريقة السداد

الحضانة والقطعة التجارية والمشروع العمراني المتكامل

استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل:

10% مقدم جدية الحجز.

15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

النادي الاجتماعي

استكمال السداد حتى 15% من قيمة الأرض، تشمل:

10% مقدم جدية الحجز.

5% خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

وتحمل جميع الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرص الاستثمارية يأتي في إطار دعم الاستثمار بمدينة 15 مايو، وتعزيز الأنشطة السكنية والتجارية والخدمية، بما يواكب خطط التنمية العمرانية المستدامة.