محمد العبار: توقيع مشاريع بـ 15 مليار دولار في سوريا بالأسبوع الأول من أكتوبر المقبل

قال رجل الأعمال محمد العبار، العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية ومؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة إيغل هيلز، إن «إيغل هيلز» تعتزم توقيع اتفاقيات لمشروعين في دمشق بقيمة إجمالية تبلغ نحو 15 مليار دولار، خلال الأسبوع الأول من أكتوبر المقبل.

واعتبر العبار أن الاستثمار في السوق السورية يمثل «مجازفة محسوبة»، في ظل ما وصفه بتحسن تدريجي للأوضاع على مدار نحو 22 شهرًا.

وفيما يتعلق بتوسع الشركة، أوضح العبار أن «إيغل هيلز» تعمل داخل الإمارات وخارجها، وترى فرصًا أكبر في عدد من الأسواق، من بينها المالديف وجورجيا ومونتينيغرو ولاتفيا والمغرب.

وحول التوزيعات الاستثنائية لشركة «إعمار»، البالغة نحو 4.4 مليار درهم، قال العبار إن القرار جاء بعد مراجعة التدفقات النقدية، مشيرًا إلى أن الشركة تحتفظ بسيولة نقدية مرتفعة ومستويات محدودة من القروض، إلى جانب إيرادات متراكمة من المشاريع تبلغ 164 مليار درهم.

معدل إشغال فنادق الشركة يقارب 60%

وأشار العبار إلى أن معدل إشغال فنادق الشركة يقارب 60%، بينما تراجعت مبيعات المراكز التجارية بنحو 15% مع استقرار أعداد الزوار.

وأضاف أن مبيعات العقارات تأثرت بنسبة قد تصل إلى 50% لدى بعض المطورين، مع بقاء معدلات التحصيل ونسب إلغاء الوحدات عند مستوياتها قبل الأزمة الجيوسياسية.

وأوضح أن الشركة أوقفت طرح مناقصات لبعض المشاريع بعد الحرب، نتيجة أوضاع المقاولين والموانئ، قبل أن تبدأ في استئناف عمليات الطرح، مع إمكانية تسليم بعض المشاريع قبل مواعيدها.

إيغل هيلز تبني أول 5 آلاف وحدة سكنية في المالديف

كما أعلن العبار أن شركة «إيغل هيلز» اتفقت مع حكومة المالديف على بناء أول 5 آلاف وحدة سكنية لسكان المالديف، إلى جانب تطوير جزيرة يتراوح طولها بين 5 و6 كيلومترات، وتضم شواطئ على الجانبين.

وأوضح أن المشروع يستهدف إنشاء مدينة سياحية تعمل على مدار العام، وتضم فنادق وشققًا وفللًا ومدارس ومستشفيات ومطاعم وأنشطة تجارية، بما يتيح الإقامة الدائمة، إلى جانب المساهمة في سد فجوة السكن الاجتماعي وتوفير وظائف وإيرادات ضريبية للحكومة.

وقال إن مدة تطوير المشروع تتراوح بين 10 و15 عامًا، على أن تبدأ عمليات الطرح خلال شهرين كحد أقصى، بعد استكمال الاتفاقية النهائية والدراسات اللازمة، بما يشمل الدراسات البيئية.

وأضاف أن المشروع سينفذ بشراكة مع حكومة المالديف، فيما يأتي تمويله من رأس المال والقروض والمبيعات.