بالتفاصيل.. «مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية» تستعد لطرح أصلين عقاريين بارزين أمام المستثمرين

تستعد شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) لطرح أصلين عقاريين بارزين أمام المستثمرين والمطورين، في إطار خطتها لتعظيم القيمة الاقتصادية لمحفظة أصولها وفتح آفاق جديدة للشراكات الاستثمارية في السوق المصرية، وتشمل الفرص أرضًا بمساحة 165 فدانًا أمام مطار سفنكس، ومبنى رشدي التجاري المكون من 18 طابقًا بوسط القاهرة.

وفي هذا الإطار، وقّعت الشركة عقود تعاون مع «بالمزاد» (Belmazad)، المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية، لإعداد وإدارة كراسات الشروط والوثائق الخاصة بالمشروعين، تمهيدًا لاختيار المطورين والمستثمرين المؤهلين وفق معايير فنية ومالية وقانونية واضحة.

ومن المقرر بدء إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، على أن يعقبه طرح أرض سفنكس الجديدة، مع إتاحة التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونيًا من خلال منصة «بالمزاد» للطرح الرقمي.

أرض سفنكس.. 165 فدانًا أمام المطار

تأتي أرض سفنكس الجديدة في مقدمة الأصول المستهدف طرحها، إذ تبلغ مساحتها 165 فدانًا، بما يعادل نحو 693 ألف متر مربع، وتقع مباشرة أمام مطار سفنكس على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

وتعتزم الشركة دعوة المطورين العقاريين إلى تقديم مقترحاتهم لتطوير الأرض، بما يضمن الاستغلال الأمثل لموقعها وإمكاناتها الاستثمارية، ويسهم في تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.

ويستهدف الطرح جذب مطورين ومستثمرين مؤهلين يمتلكون القدرة على تقديم تصورات تطويرية تتناسب مع طبيعة الأرض والإمكانات المتاحة بها، وتتوافق مع الأهداف الاستثمارية للشركة.

مبنى رشدي.. فرصة لإعادة التطوير

وتتمثل الفرصة الاستثمارية الثانية في مبنى رشدي التجاري، المكون من 18 طابقًا، والذي يقع في موقع استراتيجي بوسط القاهرة.

وتدرس شركة مصر أبو ظبي فرص إعادة تطوير المبنى وإعادة توظيفه، بما يحقق أفضل استفادة من إمكاناته العقارية، ويرفع كفاءة استغلاله ويعزز قيمته الاقتصادية.

ومن المقرر أن تبدأ إجراءات طرح المبنى بحلول منتصف نوفمبر الجاري، ليكون أول الأصلين دخولًا في مرحلة الطرح، على أن تتبعه أرض سفنكس الجديدة.

«بالمزاد» لإدارة الطروحات

وجرى توقيع عقود التعاون بمقر شركة «بالمزاد»، بحضور ممثلي الشركتين، في إطار توجه مصر أبو ظبي للاستفادة من الخبرات المتخصصة في إعداد وثائق الطرح وتنظيم المنافسة بين المستثمرين والمطورين.

ويشمل التعاون إعداد كراسات الشروط وتحديد متطلبات التأهيل والاشتراطات الفنية والتجارية والتعاقدية، إلى جانب وضع آليات واضحة لتقييم العروض، بما يضمن إتاحة المعلومات ذاتها أمام جميع المشاركين وإرساء المنافسة على أسس موحدة.

وتستهدف هذه الإجراءات توفير إطار منظم وشفاف لاختيار الشركاء المناسبين لطبيعة كل مشروع، مع ضمان إجراء مقارنة عادلة بين العروض الفنية والمالية المقدمة.

وأكد ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، أن التعاون مع «بالمزاد» يمثل خطوة مهمة نحو إعداد وثائق طرح متكاملة للمشروعين، بما يضمن وضوح المتطلبات والشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين.