هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض تعليمي بالعاصمة الإدارية بسعر 253 مليون جنيهًا

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح  قطعة أرض نشاط تعليمي مدرسة بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة الحي السكني الخامس r5  للبيع بنظام التخصيص الفوري.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض 13,750 متر مربع  بسعر متر حوالي 18,430 جنيه ليصل الاجمالي نحو  253.4 مليون جنيه بخلاف الفوائد المقررة على الاقساط ، ويلتزم المطور بسداد 10 % جدية حجز . 

الاشتراطات البنائية :

وتتمثل الاشتراطات البنائية لقطعة الارض بألا تزيد النسبة البنائية للاراضى المخصصة للسكان عن  30% من مساحة قطعة الأرض.

بينما الارتفاع المسوح به بدروم+ دور أرضي + 3 أدوار متكررة، والردود عبارة عن 6 متر من جميع الجهات.

و يراعى الإلتزام بالشروط الخاصة بالهيئة العامة للأبنية التعليمية- يتم تقديم المستندات الإبتدائية والتنفيذية بعد إعتمادها من الهيئة العامة للأبنية التعليمية- لا يسمح بعمل أي فصول دراسية ومعامل بالبدروم.

والجدير بالذكر أن المساحه قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز.

كما يجب الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته.

مدة التنفيذ وطريقة السداد

ومدة تنفيذ المشروع خمس سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض، وبالنسبة لطريقة السداد؛ يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) .

علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 10 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).