بنظام حق الانتفاع.. هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض طبي بحدائق العاصمة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة بنظام حق الانتفاع بمدينة حدائق العاصمة، في مركز خدمات 9 منطقة الاسكان الاجتماعي 2350 فدان، بتخصص طبي.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 1,175 متر مربع، و قيمة مقابل الإنتفاع السنوى تبلغ نحو 763,750 جنيه، و قيمة التأمين 76,375 جنيه.

الإشتراطات البنائية:

وجاءت الاشتراطات البنائية بأن تبلغ مساحة الارض المقام عليها المبنى 1175.092 متر مربع، والارتفاع المسموح به عبارة عن دور أرضى+ أول بمساحة 344.47 متر مربع بنشاط وحدة صحية منفذه تضم ( العناصر المعمارية بالمبنى)، ويلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي كافة موافقة الجهات المعنية

علي أن يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته، ويلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض محل الطرح

والجدير بالذكر أن المساحة قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز.

ومدة مقابل الانتفاع 10 سنوات

طريقة السداد:

واشترطت الهيئة علي صاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طوال مدة الترخيص.

ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنه من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية (فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية)