بنظام حق الانتفاع.. هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض حضانة بحدائق العاصمة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة بنظام حق الانتفاع بمدينة حدائق العاصمة، في مركز خدمات 8، بتخصص حضانة، وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 1,361 متر مربع، و قيمة مقابل الإنتفاع السنوى تبلغ نحو 714,525 جنيه، و قيمة التأمين 71,453 جنيه، مدة مقابل الانتفاع 10 سنوات.

الإشتراطات البنائية:

وجاءت الاشتراطات البنائية أن يكون المبنى عبارة عن دور أرضى فقط بمساحة 570.9 متر مربع بنشاط حضانة منفذه تضم ( العناصر المعمارية بالمبنى)

والمساحة قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز.

واشترطت الهيئة أن يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته، و يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي كافة موافقة الجهات المعنية.

و يلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض محل الطرح.

طريقة السداد:

وبالنسبة لطريقة السداد فإن على صاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طوال مدة الترخيص.

يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنه من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية (فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية)