هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض بمدينة العلمين الجديدة بقيمة 31.9 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري لإقامة مشروع طبي بمدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، وذلك في إطار دعم الأنشطة الخدمية والطبية بالمدن الساحلية الجديدة.

وتبلغ القيمة الإجمالية التقديرية للفرصة نحو 31.9 مليون جنيه، مع نسبة جدية حجز 10%، ومدة تنفيذ تصل إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

الموقع: منطقة الخدمات المركزية على طريق C3

النشاط: طبي

المساحة: 4,200 متر مربع

سعر المتر: 7,605 جنيهات

القيمة التقديرية: نحو 31.9 مليون جنيه

نسبة جدية الحجز: 10%

نوع الفرصة: أقل من 5 فدان

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية: بحد أقصى 40% من مساحة الأرض.

الارتفاع: دور أرضي + 3 أدوار علوية.

الارتدادات: 5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي.

الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام بالقيود والارتفاعات.

المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفقًا لما يتم تسليمه على الطبيعة.

مدة التنفيذ

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

طريقة السداد

استكمال السداد حتى 15% من قيمة الأرض، وتشمل:

10% تم سدادها.

5% تُسدد خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة:

1% مصروفات إدارية.

0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.

استحقاق أول قسط بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.

تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد.

إضافة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن هذا الطرح يأتي في إطار دعم الاستثمار في القطاع الطبي بمدينة العلمين الجديدة، وتعزيز منظومة الخدمات الصحية، وجذب استثمارات جديدة تسهم في خدمة السكان والزائرين ودعم التنمية العمرانية بالمنطقة.