هيئة المجتمعات تطرح 13 قطعة ارض استثمارية بالتخصيص الفوري بقيمة تتخطي 588 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 13 قطعة ارض  استثمارية جديدة  بنظام التخصيص الفوري، تشمل أنشطة تعليمية وطبية وتجارية وفندقية ولوجيستية، بعدد من المدن الجديدة، بإجمالي استثمارات تقديرية تتجاوز 588 مليون جنيه، وذلك في إطار خطة الدولة لتعزيز الاستثمار وتوفير خدمات متكاملة للمواطنين.

وشملت الطروحات فرصًا متنوعة في العاصمة الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، والعلمين الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والصالحية الجديدة، والفيوم الجديدة، وأكتوبر الجديدة.

أبرز الفرص المطروحة

أولًا – العاصمة الجديدة

مشروع تجاري بالحي السكني الخامس R5 على مساحة 3097 م² باستثمارات تقدر بـ89.6 مليون جنيه.

ثانيًا – مدينة 6 أكتوبر

حضانة على مساحة 978 م² باستثمارات تتجاوز 15 مليون جنيه.

مشروع فندقي تجاري على مساحة 1753 م² بقيمة تقارب 34 مليون جنيه.

ثلاثة مشروعات إضافية تشمل:

مخازن لوجيستية بقيمة 32 مليون جنيه.

مدرسة تعليمية باستثمارات 87.6 مليون جنيه.

مشروع تجاري بقيمة 58.3 مليون جنيه.

ثالثًا – العلمين الجديدة

مشروع طبي على مساحة 4200 م² بقيمة تقترب من 32 مليون جنيه.

رابعًا – برج العرب الجديدة

فرصتان تجاريتان بقيمة إجمالية تتجاوز 84 مليون جنيه.

مشروع طبي على مساحة 4794 م² باستثمارات تقارب 59 مليون جنيه.

خامسًا – الصالحية الجديدة

مشروع تجاري سكني على مساحة 1183 م² باستثمارات نحو 11.7 مليون جنيه.

سادسًا – الفيوم الجديدة

مشروع تجاري بالمنطقة الإقليمية بقيمة تقارب 26.9 مليون جنيه.

سابعًا – أكتوبر الجديدة

مشروع تجاري ضمن منطقة ابني بيتك 6 بقيمة 58.3 مليون جنيه.

الاشتراطات العامة

أوضحت الهيئة أن المشروعات تخضع لاشتراطات بنائية محددة، من بينها:

نسب بنائية تتراوح بين 30% و65% حسب النشاط.

التزام بقيود الارتفاع والارتدادات.

توفير أماكن انتظار سيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام باشتراطات الجهات المختصة، خاصة في الأنشطة الطبية والتعليمية.

مدة التنفيذ والسداد

مدة تنفيذ المشروعات تتراوح بين 3 و5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

يبدأ السداد بمقدمات حجز من 5% إلى 10%، مع استكمال النسبة المطلوبة خلال شهر من الإخطار.

يتم تقسيط باقي القيمة على أقساط نصف سنوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، إلى جانب المصروفات الإدارية ومجلس الأمناء.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن هذه الطروحات تأتي في إطار دعم الاستثمار بالمدن الجديدة، وتعزيز الأنشطة الخدمية والتعليمية والتجارية والطبية، بما يسهم في خلق فرص عمل جديدة، وتحسين مستوى الخدمات، ودفع عجلة التنمية العمرانية والاقتصادية في مختلف المحافظات.