للبيع بنظام التخصيص الفوري
هيئة المجتمعات تطرح فرصًا استثمارية في «ناصر الجديدة» بقيمة إجمالية تتجاوز 115 مليون جنيه
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 5 فرص استثمارية أقل من 5 فدان بمدينة ناصر الجديدة بمحافظة أسيوط، بمساحات وأسعار متر متباينة، تصل قيمة إجمالي الأراضي المطروحة إلى حوالي 87 مليون جنيه.
تفاصيل الفرص:
بلوك سكني – المجاورة الرابعة بالحي الثاني
المساحة: 8759 م²
سعر المتر: 4205 جنيه
تجاري – مركز خدمات الحي الأول
المساحة: 2233 م²
سعر المتر: 8565 جنيه
تجاري – مركز خدمات المجاورة الثالثة الحي الثاني
المساحة: 2474 م²
سعر المتر: 8225 جنيه
تجاري سكني – مركز خدمات الحي الثاني
المساحة: 2710 م²
سعر المتر: 7620 جنيه
طبي – مركز خدمات الحي الثاني
المساحة: 4409 م²
سعر المتر: 4245 جنيه
الاشتراطات البنائية العامة لجميع الفرص:
النسبة البنائية: بين 40% و50% حسب نوع النشاط.
الارتفاع:
بلوك سكني: بدروم + أرضي + 5 أدوار متكررة + 25% غرف أسطح
تجاري/تجاري سكني: بدروم + أرضي + 2 دور متكرر
طبي: أرضي + 2 دور متكرر
الارتدادات: من 3 إلى 6 متر حسب نوع النشاط.
الالتزام بكافة بالقيود والارتفاعات.
توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.
المساحة قابلة للزيادة أو النقص حسب التسليم النهائي من إدارة المساحة.
على المتقدم الحصول على جميع الموافقات اللازمة لمزاولة النشاط، والتقدم يعتبر إقرارًا بمعاينة الأرض.
مدة التنفيذ:
مدة تنفيذ جميع المشاريع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
طريقة السداد:
سداد 25% من قيمة الأرض: (10% تم سدادها و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة) + 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري + 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
