هيئة العقار السعودية تدعو لإبداء المرئيات حول تنظيمات حق الانتفاع
طرحت الهيئة العامة للعقار مسودة نموذج تسجيل حق الانتفاع في السجل العقاري، إلى جانب مسودة نموذج صك حق الانتفاع، وذلك عبر منصة "استطلاع"، بهدف إتاحة الفرصة أمام العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص لإبداء مرئياتهم وملاحظاتهم قبل اعتمادها بشكل نهائي.
وأوضحت الهيئة أن الأحكام المتعلقة بحق الانتفاع منظمة ضمن نظام المعاملات المدنية، بما يحدد نطاق هذا الحق وحقوق والتزامات أطرافه، مشيرة إلى أن تسجيله في السجل العقاري يأتي تطبيقًا لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، استنادًا إلى المادة (13) التي توجب تسجيل جميع التصرفات المنشئة للحقوق العينية الأصلية أو التبعية، والتي لا تصبح نافذة إلا بعد هذا التسجيل.
حق الانتفاع في السجل العقاري
وبيّنت أن مسودة نموذج تسجيل حق الانتفاع تتضمن بنودًا تفصيلية تتعلق بإجراءات التسجيل، وحقوق والتزامات كل من المنتفع والمالك، إضافة إلى تفاصيل نموذج صك التسجيل والبيانات المرتبطة به.
وتهدف هذه الخطوة إلى رفع كفاءة إجراءات التسجيل العيني للعقار، وتعزيز دقة السجل العقاري، إلى جانب حماية حقوق أطراف حق الانتفاع وتنظيمها بصورة واضحة وفعّالة.
تطوير القطاع العقاري
ودعت الهيئة جميع المهتمين من أفراد وجهات حكومية وقطاع خاص إلى الاطلاع على المسودة عبر منصة "استطلاع" وإبداء ملاحظاتهم عبر الرابط المخصص لذلك، في إطار تعزيز المشاركة المجتمعية في تطوير الأنظمة العقارية.
وأكدت الهيئة أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهودها لتطوير القطاع العقاري، ورفع كفاءته، بما يواكب تطورات السوق، ويعزز ثقة المستثمرين والمتعاملين في البيئة العقارية داخل المملكة.
-920252122624392.jpg "TOREC")
