المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض بحي R3 بالعاصمة الجديدة بقيمة تتخطى 113 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح فرصة استثمارية جديدة بحي R3 بمدينة العاصمة الجديدة بنظام التخصيص الفوري، وذلك في إطار خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة التجارية والإدارية داخل المدن الجديدة.

وتتضمن الفرصة المطروحة قطعة أرض بنشاط تجاري إداري بمنطقة الواحة (OS) بالحي السكني الثالث (R3)، بما يسهم في توفير المزيد من الخدمات لسكان العاصمة  الجديدة.

وأوضحت الهيئة أن نسبة جدية الحجز تبلغ 10% من قيمة الأرض.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

قطعة أرض تجارية إدارية بمنطقة الواحة (OS) – الحي السكني الثالث (R3)

تقع القطعة بمنطقة الواحة (OS) بالحي السكني الثالث (R3)، وتحمل رقم R3-OS-S17، وتبلغ مساحتها 3935 مترا مربعا، بسعر 28755 جنيهًا للمتر.

مدة التنفيذ

حددت هيئة المجتمعات العمرانية مدة تنفيذ المشروع بـ3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

الاشتراطات البنائية

النشاط: تجاري إداري.

النسبة البنائية لا تزيد على 30% من مساحة قطعة الأرض.

الارتفاعات: بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة.

الالتزام بارتدادات 6 أمتار من جميع الجهات.

توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

الالتزام بالقيود والارتفاعات.

المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.

طريقة السداد

يتم استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل:

10% مقدم جدية حجز (تم سداده).

15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص.

إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرصة الاستثمارية يأتي في إطار دعم الاستثمار بالعاصمة الجديدة، وتعزيز الأنشطة التجارية والإدارية، وتوفير خدمات متكاملة تواكب معدلات النمو العمراني بالمدينة.