مدينة المعرفة الاقتصادية تتحول للربحية بـ 71.3 مليون ريال خلال 9 أشهر وربح الربع الثالث يقفز 253%

أعلنت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية، المطوّر الرائد والمدرج في السوق المالية السعودية (تداول)، بإشراف هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة، والمساهمة في التحوّل العمراني والاقتصادي في المدينة المنورة، ، عودتها إلى الربحية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2026، إذ بلغ صافي الربح العائد لمساهمي الشركة الأم 71.3 مليون ريال، مقارنةً بصافي خسارة قدرها 26.7 مليون ريال في الفترة المماثلة من عام 2025. 

وارتفعت إيرادات الفترة بنسبة 40.2% لتبلغ 330.5 مليون ريال، كما ارتفع إجمالي الربح بنسبة 180.4% ليبلغ 206.5 مليون ريال، فارتفع هامش إجمالي الربح إلى 62.5% من 31.2%.
 

وكان الربع الثالث المساهم الرئيسي في هذا التحوّل، إذ تضاعفت إيراداته تقريباً مرتفعةً بنسبة 98.8% على أساس سنوي لتبلغ 245.1 مليون ريال، وبلغ صافي الربح العائد لمساهمي الشركة الأم 99.7 مليون ريال، بارتفاع نسبته 253.0% عن 28.2 مليون ريال مقابل العام الماضى. وتعزّز هامش إجمالي الربح في الربع الثالث إلى 74.1% مقارنةً بـ 41.9% في الربع المماثل من عام 2025.
 

وتعكس هذه النتائج بشكل رئيسي بيع قطعة أرض مساحتها 13,049 متراً مربعاً بقيمة 169.6 مليون ريال جرى إثباتها في الربع الثالث، إضافةً إلى 31.5 مليون ريال من إيرادات عمليات فنادق المجموعة، وهو مصدر دخل جديد بدأ في عام 2026.

 كما تحسّنت إيرادات الوحدات السكنية بقوة خلال الربع، مرتفعةً إلى 65.8 مليون ريال من 16.8 مليون ريال في الربع الثاني، بعد صدور نظام تملك غير السعوديين للعقار.
 

وعزّزت الشركة كذلك مركزها المالي، إذ تراجعت الخسائر المتراكمة إلى 371.0 مليون ريال، بما يمثل 10.93% من رأس المال كما في 30 سبتمبر 2026، مقارنةً بـ 442.3 مليون ريال (13.04% من رأس المال) كما في 31 ديسمبر 2025. 

وارتفعت حقوق الملكية العائدة لمساهمي الشركة الأم إلى 3,031.8 مليون ريال، كما ارتفع النقد وما في حكمه إلى 150.7 مليون ريال.
 

وبهذة المناسبة قال الدكتور معاذ اليحيا الرئيس التنفيذي لشركة مدينة المعرفة الاقتصادية: "تعكس عودتنا إلى الربحية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2026 ما نحققه من تقدّم في بناء مدينة معرفة اقتصادية أقوى وأكثر مرونة. 

فمن خلال نموذج تطوير مرن يجمع بين بيع الأراضي والشراكات التطويرية والصناديق العقارية، نواصل إيجاد قيمة مستدامة ودفع مسيرة تطوير المدينة المنورة. ونعبّر عن امتناننا للدعم المتواصل من القيادة للمدينة المنورة وأهلها، ولثقة مساهمينا وشركائنا".
 

وخلال الفترة، واصلت الشركة تطبيق نموذج تطوير مرن يجمع بين بيع الأراضي والشراكات التطويرية والصناديق العقارية. فقد وقّعت اتفاقية تطوير عقاري مع شركة الراشد العقارية لمشروع "الملتقى رزيدانس"، وخطاب نوايا مع شركة السعودي الفرنسي كابيتال لتأسيس صندوق عقاري لمشروع حدائق المعرفة، ومذكرة تفاهم مع شركة دار الماجد العقارية (الماجدية)، وشركة كابيتال هيل لتطوير مشروع سكني في مدينة المعرفة الاقتصادية. 

وتدعم هذه المستجدات استراتيجية الشركة لتقديم وجهة متكاملة عالمية المستوى في المدينة المنورة، والإسهام في مستهدفات رؤية السعودية 2030.