وزيرة الإسكان: الطلب على الإسكان في مصر يصل إلى 600 ألف وحدة سنويًا والإنتاج لا يتجاوز 250 ألفًا

قالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، إن حجم الطلب السنوي على الوحدات السكنية في مصر يتراوح بين 500 و600 ألف وحدة، مقابل إنتاج يتراوح بين 200 و250 ألف وحدة سنويًا، بما يعكس فجوة كبيرة بين المعروض والطلب في السوق العقارية.

وأضافت المنشاوي، خلال تصريحات تليفزيونية، أن الدولة تستهدف توفير وحدات سكنية تلائم احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل، في ظل تركيز جانب كبير من إنتاج القطاع الخاص على الإسكان الفاخر، الذي تتجاوز أسعاره القدرات الشرائية لشريحة واسعة من المواطنين.

وأوضحت أن إنتاج 250 ألف وحدة سكنية سنويًا يتطلب استثمارات تقدر بنحو 250 مليار جنيه، مشيرة إلى ارتفاع تكلفة إنشاء الوحدة من 250 ألف جنيه سابقًا إلى نحو مليون جنيه حاليًا، نتيجة زيادة أسعار مواد البناء وتكاليف النقل والطاقة، إلى جانب تغيرات سعر الصرف.

تم تنفيذ 2 مليون وحدة سكنية منذ 2014

وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن الدولة أنجزت نحو مليون و900 ألف وحدة سكنية منذ عام 2014 وحتى الآن، لترتفع الحصيلة إلى نحو مليوني وحدة عند إضافة الوحدات المنفذة بالشراكة مع القطاع الخاص، مؤكدة أن هذه الأعداد لا تزال غير كافية لمواكبة الطلب المتزايد على الإسكان.

المنشاوي: دعم يصل إلى 150 ألف جنيه لمحدودي الدخل

وفيما يتعلق ببرامج الإسكان الاجتماعي، أوضحت المنشاوي أن الدولة تقدم دعمًا مباشرًا لمحدودي الدخل يتراوح بين 100 و150 ألف جنيه من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، بما يخفض تكلفة الوحدة على المواطن إلى نحو 900 ألف جنيه، مع إتاحة السداد على مدار 20 عامًا.

وأكدت أن ضوابط الإسكان الاجتماعي تشترط ألا تتجاوز قيمة القسط الشهري 25% من إجمالي دخل الأسرة، لضمان تناسب الالتزامات المالية مع القدرة على السداد وتخفيف الأعباء عن المواطنين.