هبه الحاج - آية الجارحي

84 مقال
منضم منذ 2024

كيف ساهم COP27في تعريف العالم بقضايا المناخ.. وكيف قادت مخرجاته نحو اتخاذ قرارات هامة بCOP28

29 يناير 2024 11:34 م

نجح مؤتمر المناخ بشرم الشيخ cop27 في معرفة العالم بأكمله ما هو مؤتمر المناخ و أهميته في المشاركة بين جميع الأطراف المعنية، خاصةً الدول الضعيفة في الإقليم الإفريقي التي تتأثر بشكل متزايد بمشاكل المناخ.

هشام شكري: الهدف من فكرة تصدير العقار زيادة الحصيلة الدولارية للدولة

11 يناير 2024 10:39 ص

قال المهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، ان الهدف من فكرة تصدير العقار هو بيع العقار بالعملة الصعبة من خلال دخولها من خارج مصر ، وبيع العقار للمصريين العاملين بالخارج يعتبر تصدير عقار رسمى بالرغم من تشكيك بعض الافراد به، باعتبار ان دخلوله بالعملة الصعبة من الخارج ويقوم بالشراء من مصر وذلك يزيد من الحصيلة الدولارية للدولة .

ارتفاع الفائدة يساهم في تراجع حجم التمويلات العقارية بين 40-50% مقارنة بـ2022

25 ديسمبر 2023 10:10 م

يُعَدُّ التمويل العقاري أحد الحلول الهامة التي يلجأ إليها المواطن لاقتناء الوحدات السكنية مع ارتفاع أسعار العقارات والتضخم، ويواجه قطاع التمويل العقاري في مصر في الوقت الحالي عددًا من التحديات التي تحتاج إلى حلول عاجلة.

أيمن محمد: الحكومة أقرت تشريعات في قانون التسجيل لزيادة الوحدات المسجلة

24 ديسمبر 2023 07:39 م

قال أيمن محمد – رئيس قطاع التمويل العقاري في «المصرف المتحد» – الحكومة بدأت تقوم بتعديلات تشريعية في قانون تسجيل الشهر العقاري لزيادة حجم الوحدات المسجلة، وبالفعل بدأ عدد من الأفراد في التسجيل، ومبادرات التمويل العقارى 3% و4% تقوم بدور جيد، ويُقبِل عليها العديد من الأفراد، وخاصة الشباب، حيث يستطيع الشاب الحصول على وحدة سكنية بمليون جنيه.

فتح الله فوزى:اسعار العقارات ارتفعت بنسبة 100%خلال عام 2023 مقارنة ب2022

24 ديسمبر 2023 01:53 م

شهدت أسعار مواد البناء ارتفاعًا كبيرًا خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق 2022، وهو ما كان له تأثير كبير على القطاع العقاري كله، حيث وصل متوسط زيادة سعر الحديد إلى نسبة لا تقل عن 100% مقارنة بالعام السابق، وسجل الأسمنت متوسط ارتفاع 50%.

جمع 5 مليارات دولار للتمويل المناخي.. أبرز تطورات اليوم الثالث من قمة المناخ COP28

03 ديسمبر 2023 10:33 م

شهد اليوم الثالث من مؤتمر الأطراف الخاص بالمناخ (COP28)، المنعقد في دبي، العديد من التطورات كما تم الاعلان عن العديد من المبادرات والاستثمارات وفيما يلى أبرز تطورات اليوم الثالث للمؤتمر:

المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي لشركة «مدينة مصر»

14.9 مليار جنيه مبيعات تعاقدية ل«مدينة مصر» خلال أول تسعة أشهر من2023

20 نوفمبر 2023 05:29 م

قال المهندس عبد الله سلام – الرئيس التنفيذي لشركة «مدينة مصر» – إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية قياسية بقيمة 14.9 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2023، وهو نموّ سنوي بمعدّل 121.9%، بفضل إطلاق مشروعات جديدة وارتفاع معدل مبيعات الوحدات

وليد عباس: مبيعات الأراضي بالدولار تخطت المليار دولار خلال شهرين فقط

13 نوفمبر 2023 11:45 ص

أكد الدكتور وليد عباس نائب رئيس هئية المجتمعات والمشرف على مكتب الوزير، إن التوقيت الحالي هو الانسب لطرح البورصة العقارية، موضحا ان البورصة العقارية تساهم بشكل كبير في الإسراع من عملية تسجيل العقارات ويساهم في جذب الاستثمارات الأجنبية إلى مصر.

عبدالخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية

عبدالخالق إبراهيم: 1.3 تريليون جنيه تكاليف إنشاء المدن الجديدة خلال 9 سنوات

12 نوفمبر 2023 03:06 م

قال الدكتور عبد الخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن حجم تكلفة إنشاء المدن الجديدة فى مصر تتجاوز 1.3 تريليون جنيه خلال ال 9 سنوات السابقة منذ عام 2014 إلي 2013.

الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر

460 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بالسوق العقاري خلال 9 شهور من 2023

12 نوفمبر 2023 11:00 ص

قال الدكتور أحمد شلبي، رئيس مجلس العقار المصري، و الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر، إن السوق العقاري شهد هذا العام اقبال كبير على شراء العقار مما نتج عنه زيادة كبيرة فى حجم المبيعات،

عادل بشارة رئيس شعبة الطاقة المستدامة في الغرفة التجارية

عادل بشارة: ترشيد الطاقة الحل الأمثل لتخطي تداعيات حرب غزة ونقص إمدادات الغاز

05 نوفمبر 2023 03:31 م

قال عادل بشارة، رئيس شعبة الطاقة المستدامة في الغرفة التجارية بالقاهرة، أن قطاع الطاقة أحد اهم القطاعات المتأثرة بتداعيات الحرب على غزة والتى لها تأثير مباشر على امدادات الطاقة و الغاز الطبيعى وظهر هذا التأثير فى مد فترة انقطاع التيار الكهربائى .

قبل الانتهاء.. تعرف على عروض شركات العقارات بمعرض سيتى سكيب

قبل الانتهاء.. تعرف على عروض شركات العقارات خلال معرض «سيتي سكيب 2023»

23 سبتمبر 2023 02:14 م

قدمت العديد من شركات التطوير العقارى العديد من العروض المميزة خلال معرض سيتى سكيب 2023 لتكون من خلاله قادرة على استقطاب القدر الأكبر من العملاء .

بالصور.. إقبال كبير على شركات «سيتي سكيب 2023» في يومه الثالث

22 سبتمبر 2023 07:40 م

شهد معرض سيتى سكيب 2023 إقبال كبير من المواطنين على شركات التطوير العقارى اليوم الجمعة ثالث ايام المعرض، حيث اصطف العديد من الافراد على جناح الشركات بالمعرض لشراء الوحدات سواء للسكن او الاستثمار.

بواقع 100 نقطة.. اسباب رفع المركزى سعرالفائدة

بواقع 100 نقطة.. أسباب رفع «المركزي» سعرالفائدة

04 أغسطس 2023 12:06 ص

قامت عددا من الينوك المركزية باتخاذ قرارات حاسمة برفع أسعار الفائدة خلال هذا الاسبوع بداية من الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، والبنك المركزي الأوروبي ، وصولا الى قرار لجنة السياسة النقدية للبنك المركزى المصري اليوم رفع أسعار الفائدة بنسبة 1% .

خالد سعد، الأمين العام لرابطة مصنعى السيارات

خالد سعد: بيع السيارات بالدولار يضر بالاقتصاد والجنيه.. وعلى العملاء تأجيل الشراء

15 يوليو 2023 10:15 م

قال خالد سعد، الأمين العام لرابطة مصنعى السيارات، بخصوص قرار بيع سيارات تويوتا في السوق المصري بالدولار الأمريكي وليس بالجنيه المصري، إنه قرار صادم خاصة في ظل الازمة الدولارية التي نمر بها، حيث إن هذا يؤدى الى التعامل بالدولار مما يسبب أذية للجنيه العملة المصرية المحلية ، فإن استخدام العملة الاجنبيه يؤثر على استخدام العملة المحلية فيما بعد .

هل ستنخفاض أسعار الاجهزة الكهربائية؟.. رئيس الشعبة يوضح

هل ستنخفض أسعار الأجهزة الكهربائية؟.. رئيس الشعبة يوضح

15 يوليو 2023 03:42 م

نفي المهندس حسن مبروك رئيس شعبة الأجهزة الكهربائية بـ اتحاد الصناعات، مايتردد حول إنخفاض أسعار الأجهزة الكهربائية ، قائلا انا لا اري اي مبرر و لا سبب لانخفاض اسعار الاجهزة الكهربائية الفترة القادمة ، وذلك نتيجة للارتفاع المستمر فى اسعار الخامات و المواد المستخدمة فى صناعة الإجهزة ، و زيادة اسعار الوقود و الكهرباء ، بالإضافة الى مشاكل الإستيراد زيادة سعر الصرف وعدم توفر عملة صعبة .

غادة درويش، الرئيس الإقليمي لشركة Globaleq للطاقة الشمسية

الرئيس الإقليمي لشركة Globaleq: الدولة أنفقت حزمة تحفيزية لمشروعات الهيدروجين الأخضر

11 يوليو 2023 05:06 م

قالت غادة درويش، الرئيس الإقليمي لشركة Globaleq للطاقة الشمسية، إنه على الرغم من التحديات الحالية التي تعتبر قصيرة المدى ولن تطول كثيرًا، قررت Globaleq بجدية البدء في مشروع الهيدروجين الاخضر، وبالفعل تم توقيع مع شركائنا عدة اتفاقيات خلال مؤتمر المناخ Cop27 ، حيث أن التركيز خلال الفترة الحالية منصب على مشروعات الهيدروجين الأخضر

هاني يونس المستشار الإعلامي لرئيس مجلس الوزراء

موعد طرح الوحدات السكنية في سور مجرى العيون

24 يونيو 2023 02:01 م

أوضح هاني يونس المستشار الإعلامي لرئيس مجلس الوزراء، موعد طرح الوحدات السكنية الجديدة في منطقة سور مجرى العيون بعد تطويرها

لجنة التطوير والمقاولات بجمعية رجال الأعمال تطالب بحزمة تيسيرات لتسجيل العقارات والأراضي

21 يونيو 2023 12:48 م

عقدت لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، اجتماعا موسعاً بحضور قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حول الإرتقاء بالمنظومة العقارية وتيسير إجراءات تسجيل العقارات والأراضي بالمدن الجديدة، حيث تم مناقشة دور القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والقانون رقم 177 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانو

فتح الله فوزي: قلة البيروقراطية يسهل على المواطن تسجيل العقار الذى يملكه

20 يونيو 2023 09:39 ص

قال فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، أن 95% من ملكيات الأراضي المملوكة للأشخاص في مصر، و لذلك يجب علي جميع الجهات المختصة الاهتمام لانحفاض هذه النسبة ، حيث ان العقار المسجل يستطيع الدخول فى دورة الحياة الاقتصادية، مؤكدا ان تسجيل العقار يساعد على تكبير الاقتصاد، فإن قانون التسجيل سيحل المشاكل التى تتواجد حاليا .

أمين غنيم: نعمل على تغيير اللائحة الخاصة بهيئة المجتمعات لحل مشاكل المطورين

19 يونيو 2023 05:56 م

قال المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إن كثرة الأوراق والوثائق المطلوبة لتسجيل العقار تجعلها عملية طويلة و نقطة خلاف بين مأموريات الشهر العقاري وأجهزة المدن الجديدة والمطورين العقاريين.

الشهر العقاري: 95% من الأراضي المملوكة للأشخاص فى مصر غير مسجلة

19 يونيو 2023 05:20 م

قال الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن مصلحة الشهر العقاري بدأت بتجميع المشكلات التي كانت بسبب القانون رقم ( 9 ) لسنة 2022 الخاص بتعديل بعض أحكام القانون رقم (114) لسنة 1946 الخاص بتنظيم الشهر العقاري، مما جعل القانون لم يحقق اهدافه المطلوبة.

عبدالله سلام، الرئيس التنفيذى لشركة مدينة مصر

عبد الله سلام: توسع الشركات المصرية بالخارج أمر إيجابي وخطوة للعالمية

15 يونيو 2023 09:31 ص

قال عبدالله سلام ، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر،ان توسع الشركات المصرية فى السوق السعودي شىء ايجابي ولايعني خروجهم من مصر ، وسيسهم ذلك الامر سواء التوسع بالسوق السعودي او اى سوق خارجي فى ان تصبح الشركات المصرية شركات عالمية وستظهر النتائج الايجابية لهذا الامر خلال 5 او 10 سنوات متابعاً يمكن ان تصبح أعلب المشاريع الجديدة بالسعودية منفذة بشركات وايادي مصرية .

عبد الله سلام: مشروع «زهو» انطلاقة لتوسعات جديدة وقادمة للشركة في الصعيد

14 يونيو 2023 11:33 م

قال عبدالله سلام ، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، فيما يخص أحدث مشروعات مدينة مصر مشروع زهو بمدينة غرب أسيوط أن الشركة اختارت اسم المشروع بعد دراسة ووقت طويل وكان فى البداية يحمل أسم لاحد مشروعات الشركة فى القاهرة ولكن فضلنا تغيير الاسم.

أحمد عبد الله: 4 تريليونات دولار حجم الثروة العقارية بالعالم.. منها 0.32 بمصر

11 يونيو 2023 12:10 م

قال أحمد عبد الله، نائب رئيس شركة ريدكون للتعمير، إن حجم الصناديق العقارية في العالم خلال 2022 بلغ 1.9 تريليون دولار، و هي تمثل نسبة تتراوح بين 50 إلي 55% من الثورة العقارية في العالم التي بقيمة 4 تريليون دولار، بإجمالي 893 صندوق بالعالم أجمع، و منهم حوالي 225 صندوق بأمريكا فقط.

أحمد شلبي: الصناديق الاستثمارية تمثل آلية هامة في الاستثمارات للمشروعات غير السكنية

11 يونيو 2023 11:33 ص

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر، إن انجلترا بها 50 صندوق استثماري و الولايات المتحدة الأمريكية تمتلك 180 صندوقًا استثماريًا، بينما المملكة العربية السعودية تمتلك 17 صندوقًا

مستشار البورصة: تخفيض مخاطر الاستثمار من أهم مزايا الصناديق الاستثمارية

11 يونيو 2023 11:18 ص

قال علاء والي، مستشار رئيس البورصة المصرية للترويج و تطوير الأعمال، أن الصندوق الاستثمارية لا تصح بدون استثمار، و لذلك طبيعى التعامل مع الصندوق يكون من خلال وثيقة استثمار.

فتح الله فوزي يؤكد أهمية انتشار الصناديق العقارية لتخطي الأزمات الاقتصادية

11 يونيو 2023 10:51 ص

أكد فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، علي أهمية الصناديق العقارية كآلية استثمارية فعالة لدعم السوق العقاري المصري، و تخطى الأزمات الاقتصادية الحالية

بتسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات.. ننشر كراسة شروط «لؤلؤة القاهرة الجديدة»

11 يونيو 2023 01:33 ص

اعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة فى الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن طرح عدد 361 وحدة سكنية استثمارية، تقع في مواقع متميزة بمشروعات الهيئة ( لؤلؤة القاهرة الجديدة – لؤلؤة بدر – لؤلؤة أكتوبر – لؤلؤة العاشر من رمضان ).

رئيس المجلس التصديري لمواد البناء يوضح أسباب انخفاض أسعار الحديد

01 يونيو 2023 02:24 م

قال الدكتور وليد جمال الدين،رئيس المجلس التصديري لمواد البناء، أن الفترة الحالية تشهد انخفاضا فى أسعار الحديد بعدما كان قد وصل الى 42 الف جنيه للطن، وحدثت هذه اﻻنخفاضات نتيجة انخفاض سعر السوق العالمى للحديد. واضاف،ان الزيادة التى شهدتها الفترة السابقة فى الحديد نتيجة لان معظم اﻻسعار تتحدد وفقا للاسعارالعالمية

هبه الحاج - آية الجارحي

كيف ساهم COP27في تعريف العالم بقضايا المناخ.. وكيف قادت مخرجاته نحو اتخاذ قرارات هامة بCOP28

هشام شكري: الهدف من فكرة تصدير العقار زيادة الحصيلة الدولارية للدولة

ارتفاع الفائدة يساهم في تراجع حجم التمويلات العقارية بين 40-50% مقارنة بـ2022

أيمن محمد: الحكومة أقرت تشريعات في قانون التسجيل لزيادة الوحدات المسجلة

فتح الله فوزى:اسعار العقارات ارتفعت بنسبة 100%خلال عام 2023 مقارنة ب2022

جمع 5 مليارات دولار للتمويل المناخي.. أبرز تطورات اليوم الثالث من قمة المناخ COP28

14.9 مليار جنيه مبيعات تعاقدية ل«مدينة مصر» خلال أول تسعة أشهر من2023

وليد عباس: مبيعات الأراضي بالدولار تخطت المليار دولار خلال شهرين فقط

عبدالخالق إبراهيم: 1.3 تريليون جنيه تكاليف إنشاء المدن الجديدة خلال 9 سنوات

460 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بالسوق العقاري خلال 9 شهور من 2023

عادل بشارة: ترشيد الطاقة الحل الأمثل لتخطي تداعيات حرب غزة ونقص إمدادات الغاز

قبل الانتهاء.. تعرف على عروض شركات العقارات خلال معرض «سيتي سكيب 2023»

بالصور.. إقبال كبير على شركات «سيتي سكيب 2023» في يومه الثالث

بواقع 100 نقطة.. أسباب رفع «المركزي» سعرالفائدة

خالد سعد: بيع السيارات بالدولار يضر بالاقتصاد والجنيه.. وعلى العملاء تأجيل الشراء

هل ستنخفض أسعار الأجهزة الكهربائية؟.. رئيس الشعبة يوضح

الرئيس الإقليمي لشركة Globaleq: الدولة أنفقت حزمة تحفيزية لمشروعات الهيدروجين الأخضر

موعد طرح الوحدات السكنية في سور مجرى العيون

لجنة التطوير والمقاولات بجمعية رجال الأعمال تطالب بحزمة تيسيرات لتسجيل العقارات والأراضي

فتح الله فوزي: قلة البيروقراطية يسهل على المواطن تسجيل العقار الذى يملكه

أمين غنيم: نعمل على تغيير اللائحة الخاصة بهيئة المجتمعات لحل مشاكل المطورين

الشهر العقاري: 95% من الأراضي المملوكة للأشخاص فى مصر غير مسجلة

عبد الله سلام: توسع الشركات المصرية بالخارج أمر إيجابي وخطوة للعالمية

عبد الله سلام: مشروع «زهو» انطلاقة لتوسعات جديدة وقادمة للشركة في الصعيد

أحمد عبد الله: 4 تريليونات دولار حجم الثروة العقارية بالعالم.. منها 0.32 بمصر

أحمد شلبي: الصناديق الاستثمارية تمثل آلية هامة في الاستثمارات للمشروعات غير السكنية

مستشار البورصة: تخفيض مخاطر الاستثمار من أهم مزايا الصناديق الاستثمارية

فتح الله فوزي يؤكد أهمية انتشار الصناديق العقارية لتخطي الأزمات الاقتصادية

بتسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات.. ننشر كراسة شروط «لؤلؤة القاهرة الجديدة»

رئيس المجلس التصديري لمواد البناء يوضح أسباب انخفاض أسعار الحديد

Green

تصعيد أمريكي إيراني مع دخول الحرب أسبوعها الثالث.. هل تستجيب واشنطن للدبلوماسية؟

دراسة تحذر من دور روبوتات الدردشة في تعزيز الأوهام لدى بعض المستخدمين

تحركات دولية محتملة لحماية الملاحة في مضيق هرمز وسط تصاعد التوتر

الاتحاد الأوروبي يجدد إجراءات العقوبات المرتبطة بالحرب في أوكرانيا

الحرب في الشرق الأوسط تختبر متانة الاقتصاد الأمريكي

إيلون ماسك يعلن اقتراب إطلاق مشروع لتصنيع رقائق الذكاء الاصطناعي لدعم القيادة الذاتية

الأكثر قراءة

الرئيس السيسي: الحكومة مش بتوعد بوعود وما بتنفذهاش.. لكن في حاجات خارجة عن إرادتنا

منير فخري عبد النور: بعت ڤيتراك بما يعادل 50 مليون جنيه لأجل السياسة.. وكنت أول من زرع الفراولة بمصر

الكلمة الكاملة للرئيس السيسي خلال حفل إفطار الأسرة المصرية

الرئيس السيسي: نبذل قصارى الجهد لإخماد نيران الحرب في منطقة الخليج العربي

منير فخري عبد النور: لا أحب الألقاب وعملي مع المليارات بدأ مبكرًا

مصطفى بليغ مديرًا تنفيذيًّا لقسم الخدمات المصرفية الخاصة لبنك UBS في جنيف

حوارات

تصعيد أمريكي إيراني مع دخول الحرب أسبوعها الثالث.. هل تستجيب واشنطن للدبلوماسية؟

دراسة تحذر من دور روبوتات الدردشة في تعزيز الأوهام لدى بعض المستخدمين

تحركات دولية محتملة لحماية الملاحة في مضيق هرمز وسط تصاعد التوتر

الاتحاد الأوروبي يجدد إجراءات العقوبات المرتبطة بالحرب في أوكرانيا

الحرب في الشرق الأوسط تختبر متانة الاقتصاد الأمريكي

إيلون ماسك يعلن اقتراب إطلاق مشروع لتصنيع رقائق الذكاء الاصطناعي لدعم القيادة الذاتية

تسويق و مزادات

تصعيد أمريكي إيراني مع دخول الحرب أسبوعها الثالث.. هل تستجيب واشنطن للدبلوماسية؟

دراسة تحذر من دور روبوتات الدردشة في تعزيز الأوهام لدى بعض المستخدمين

تحركات دولية محتملة لحماية الملاحة في مضيق هرمز وسط تصاعد التوتر

الاتحاد الأوروبي يجدد إجراءات العقوبات المرتبطة بالحرب في أوكرانيا

الحرب في الشرق الأوسط تختبر متانة الاقتصاد الأمريكي

إيلون ماسك يعلن اقتراب إطلاق مشروع لتصنيع رقائق الذكاء الاصطناعي لدعم القيادة الذاتية

أصول TV

تصعيد أمريكي إيراني مع دخول الحرب أسبوعها الثالث.. هل تستجيب واشنطن للدبلوماسية؟

دراسة تحذر من دور روبوتات الدردشة في تعزيز الأوهام لدى بعض المستخدمين

تحركات دولية محتملة لحماية الملاحة في مضيق هرمز وسط تصاعد التوتر

الاتحاد الأوروبي يجدد إجراءات العقوبات المرتبطة بالحرب في أوكرانيا

الحرب في الشرق الأوسط تختبر متانة الاقتصاد الأمريكي

إيلون ماسك يعلن اقتراب إطلاق مشروع لتصنيع رقائق الذكاء الاصطناعي لدعم القيادة الذاتية