الرهن العقارى

أمريكا.. تقلص الطلب على الرهون العقارية بعد عودة أسعار الفائدة إلى الارتفاع

15 فبراير 2024 02:06 ص

عادت أسعار الفائدة للارتفاع مؤخرًا، بعد فترة راحة قصيرة في ديسمبر ويناير، مما أدى إلى تقلص الطلب على الرهون العقارية، بحسب قناة سي إن بي تراجع إجمالي حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 2.3%، الأسبوع الماضي، مقارنة بالأسبوع السابق. طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة وبحسب مؤشر جمعية

مشتريات المنازل تتقلص في الولايات المتحدة تزامنا مع عودة معدلات الرهون العقارية للارتفاع

14 فبراير 2024 06:43 م

بعد فترة راحة قصيرة في ديسمبر ويناير، بدأت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الارتفاع مرة أخرى في الولايات المتحدة، الأمر الذي أثر سلباً على الطلب على الرهن العقاري

زيادة أعداد المنازل المباعة في الولايات المتحدة فاقت التوقعات بسبب الرهن العقاري

25 يناير 2024 09:43 م

تجاوزت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة التوقعات في ديسمبر، حيث أدى انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى إغراء المشترين المحتملين

ارتفاع أسعار الرهون العقارية في الولايات المتحدة يخفق في خفض الطلب عليها

10 يناير 2024 08:42 م

ارتفعت معدلات الرهن العقاري قليلاً الأسبوع الماضي، للأسبوع الثاني على التوالي، في الولايات المتحدة لكنها لا تزال في النطاق الذي يبدو أن المستهلكين يحبونه

ارتفاع أسعار المنازل البريطانية خلال ديسمبر للشهر الثالث على التوالي

05 يناير 2024 10:32 م

ارتفعت أسعار المنازل في بريطانيا خلال ديسمبر الماضي للشهر الثالث على التوالي.وذكر شركة هاليفاكس لخدمات الرهن العقاري أن متوسط سعر المنزل ارتفع الشهر الماضي

برغم هبوط الفائدة.. الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة ينخفض 9.4٪

03 يناير 2024 06:30 م

أنهى الطلب على الرهن العقاري عام 2023 بشكل سيئ، على الرغم من الانخفاض الحاد في أسعار الفائدة على الرهن العقاري خلال شهر ديسمب

جمعية MBA تحذر من ارتفاع ديون العقارات التجارية الأمريكية إلى117مليار دولار والأوروبية51ملياريورو

02 يناير 2024 02:19 م

حذرت جمعية خبراء بنوك الرهن العقاري الأمريكية MBA أن العديد من ملاك العقارات التجارية في الولايات المتحدة يواجهون ديونا تقدر بأكثر من 117 مليار دولار من أجل السداد أو إعادة التمويل بأسعار الفائدة الحالية لدرحة أن القروض المتعثرة يمكن أن تسبب خسائر بالمليارات للمستثمرين وتؤدي إلى إفلاس بعض شركات التطوير العقاري بينما يعاني 20% أو حوالي واحد من كل خمسة قروض تدعم العقارات التجارية في كبرى دول الاتح

استقرار مبيعات المنازل المعلقة لشهر نوفمبر في الولايات المتحدة برغم انخفاض معدلات الرهن العقاري

28 ديسمبر 2023 07:11 م

لم تتغير مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة في نوفمبر مقارنة بشهر أكتوبر وكانت أقل بنسبة 5.2٪ عن نوفمبر من العام الماضي،

محمد سمير – الرئيس التنفيذي لشركة إيليت للاستشارات والتمويل

محمد سمير: إعادة تفعيل التمويل تحت الإنشاء سيحل مشكلة سوق الاستثمار العقاري

24 ديسمبر 2023 02:46 م

قال محمد سمير – الرئيس التنفيذي لشركة «إيليت للاستشارات والتمويل العقاري» – إن التمويل العقاري يواجه عدة تحديات خلال الفترة الحالية، حيث يسمح قانون التمويل العقاري منذ صدوره في عام 2001 بالتمويل تحت الإنشاء، وكذلك لا يوجد في قوانين البنك المركزي ما يمنع ذلك، ولكن نتيجة أزمة الرهن العقاري العالمية عام 2008 تم صدور خطاب من محافظ البنك المركزي طلب به عدم ازدواج التمويل، ومن ثم توقفت البنوك عن التمويل

تراجع الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة برغم هبوط أسعار الفائدة

20 ديسمبر 2023 08:56 م

انخفض الطلب على الرهن العقاري الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق، على الرغم من الانخفاض المستمر في أسعار الفائد

فرنسا وإيطاليا وإسبانيا من أفضل الدول الأوروبية لشراء منزل لقضاء العطلات

15 ديسمبر 2023 10:41 م

فرنسا وإيطاليا وإسبانيا تتمتع جميعها بالاستقرار السياسي والحكم الرشيد وسهولة الوصول إلى سوق الرهن العقاري، وهي العوامل التي ساعدت هذه الدول على أن تصبح ذات شعبية لدى المشترين الأجانب

الطلب على إعادة تمويل الرهن العقاري يقفز في الولايات المتحدة بنسبة 19%

13 ديسمبر 2023 08:59 م

بعد انخفاض معدلات الرهن العقاري مرة أخرى الأسبوع الماضي، أصبحت تتوفر وفورات لدى أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى إعادة التمويل

الزيادة الرابعة على التوالي.. ارتفاع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 0.3%

30 نوفمبر 2023 12:45 ص

سجل حجم طلبات الرهن العقاري ارتفاعا في الولايات المتحدة بنسبة 0.3% على أساس معدل موسميًا للأسبوع المنتهي في 24 نوفمبر. ويأتي هذا مقارنة بالأسبوع السابق، فيما تعد الزيادة الرابعة على التوالي، لتسجل أطول سلسلة ارتفاعات أسبوعية منذ مارس الماضي. طارق شكرى: مبادرة

الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة يصعد إلى أعلى مستوى له منذ ستة أسابيع

22 نوفمبر 2023 10:01 م

بدأ الطلب على الرهن العقاري رحلة الصعود بدعم من استمرار أسعار الفائدة في الانخفاض، بحسب وكالة بلومبرج

إشارات خفض أسعار الفائدة في الولايات المتحدة تحفز التفاؤل برغم هبوط معنويات المطورين

16 نوفمبر 2023 07:52 م

لا تزال معدلات الرهن العقاري المرتفعة تؤثر على شركات بناء المنازل في البلاد، مما يؤدي إلى زيادة تخفيضات الأسعار لجذب المشترين

تزايد الاعتماد في الولايات المتحدة على الأبوين لشراء منزل

14 نوفمبر 2023 05:42 م

أسعار المنازل تقترب من مستويات قياسية، وارتفعت معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2000. بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين اليوم، فإن الأوقات صعبة بالتأكيد. إنهم يواجهون خيارات محدودة وضغطًا على القدرة على تحمل التكاليف.

تراجع معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة يؤدي إلى زيادة الطلب

08 نوفمبر 2023 06:20 م

شهدت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة أكبر انخفاض في أسبوع واحد خلال أكثر من عام في الأسبوع الماضي، مما تسبب في أول زيادة في الطلب على الرهن العقاري في شهر واح

الطلب على الرهون العقارية الأكثر مخاطرة في الولايات المتحدة يقفز بنسبة 10%

01 نوفمبر 2023 07:54 م

مع اقتراب معدلات الرهن العقاري من أعلى مستوى لها منذ أكثر من عقدين من الزمن، يتجه مشتري المنازل إلى منتجات الرهن العقاري الأكثر مخاطرة لمساعدتهم على الحصول على منزل

برغم استمرار صعود أسعار الفائدة.. الطلب على الرهن العقاري في الولايات المتحدة يتوقف بأبطأ وتيرة منذ 1995

25 أكتوبر 2023 07:23 م

توقف الطلب على الرهن العقاري بشكل أساسي بأبطأ وتيرة منذ عام 1995 مع استمرار أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الارتفاع

مبيعات المنازل الأمريكية تنخفض في سبتمبر إلى أدنى مستوى لها منذ أزمة الرهن العقاري

19 أكتوبر 2023 08:34 م

انخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقًا بنسبة 2٪ في سبتمبر مقارنة بأغسطس إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 3.96 مليون وحدة، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين

أصحاب المنازل في كندا على حافة الهاوية.. مضطرون لبيع منازلهم برغم ارتفاع أقساط الرهن العقاري

16 أكتوبر 2023 07:34 م

مع مواجهة المزيد والمزيد من أصحاب المنازل لتجديد الرهن العقاري بأسعار فائدة أعلى بشكل مدهش، يواجه البعض الاحتمال المخيف المتمثل في الاضطرار إلى بيع منزل لم يعد بإمكانهم تحمله

هونج كونج تخفف إجراءات الرهن العقاري للمنازل تحت الإنشاء

23 سبتمبر 2023 08:21 م

تتيح الإجراءات حالياً للمشترين المؤهلين المباشرين للمنازل سداد 10% فقط كدفعة أولى للعقارات قيد الإنشاء، بقيم تصل إلى 10 ملايين دولار هونغ كونغ

معنويات شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة تنخفض بشكل حاد وسط ارتفاع أسعار الرهن العقاري

15 أغسطس 2023 09:08 م

ارتفعت أسعار الرهن العقاري مما يضر كثيرا بمشتري المساكن المحتملين ويزيل الزخم من سوق بناء المنازل

تغريم أكبر بنك سويسري 1.4 مليار دولار لدوره في الأزمة المالية العالمية

15 أغسطس 2023 06:33 ص

أعلن بنك يو بي إس السويسري، أكبر بنك في البلاد هناك، ويملك ميزانية 1.6 تريليون دولار، اليوم الاثنين، عن دفع غرامة مدنية قدرها 1.4 مليار دولار، لتسوية اتهامات الادعاء الأمريكي بارتكابه عمليات احتيال وسوء سلوك في أعمال الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري خلال الأزمة المالية العالمية، وفق سي إن بي سي.

يضر بسوق الإسكان.. معدلات الرهن العقاري الأمريكية ترتفع لأعلى مستوى في ثلاثة أسابيع

05 أغسطس 2023 12:22 ص

ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة لأعلى مستوى في ثلاثة أسابيع، مما يضيف المزيد من التحديات في سوق الإسكان.

أربع أسباب تدفع المشترين الدوليين للخروج من سوق الإسكان الأمريكي

03 أغسطس 2023 07:38 م

أقبل المشترون الدوليون على الخروج من سوق الإسكان في الولايات المتحدة ، حيث أن معدلات الرهن العقاري المرتفعة ، وأسعار المنازل المرتفعة ، والعرض الضئيل للمنازل المعروضة للبيع والدولار القوي ، كلها عوامل تجعل عمليات الشراء أقل جاذبية من الناحية المالية.

تراجع الطلب على قروض الرهن العقاري في أمريكا إلى أدنى مستوياته في شهر في ظل ارتفاع أسعار الفائدة

06 يوليو 2023 04:56 م

سجلت أسعار قروض الرهن العقاري أعلى مستوياتها الأسبوع الماضي في الولايات المتحدة منذ نهاية شهر مايو، وهو الأمر الذي ساهم في تقليص الطلب على الرهون العقارية

تثبيت أسعار الفائدة الأمريكية يضر بالإسكان منخفض التكاليف في كاليفورنيا

16 يونيو 2023 08:04 م

من المحتمل أن تظل أسعار عقود الرهن العقاري مرتفعة على الرغم من قرار بنك الاحتياطي الفيدرالي بتثبيت أسعار الفائدة

الطلب على الرهون العقارية في الولايات المتحدة يتراجع إلى أدنى مستوى له خلال ثلاثة أشهر

31 مايو 2023 07:32 م

ارتفعت أسعار قروض الرهن العقاري الأسبوع الماضي؛ حيث أثارت البيانات الاقتصادية القوية المزيد من المخاوف من أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي لن يخفض أسعار الفائدة في وقت قريب. وأدى هذا إلى انخفاض الطلب على قروض الرهن العقاري إلى أدنى مستوى له منذ نهاية فبراير

توقعات باستمرار نزيف خسائر المستثمرين جراء شراء وحدات في مدينة تورنتو برهون عقارية عام 2022

30 مايو 2023 08:22 م

استمر نزيف خسائر معظم المستثمرين الذين حصلوا على قروض رهن عقاري عام 2022 لشراء كمبوندات في مدينة تورنتو الكندية